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Großzügige Bürofläche nahe der Siegburger Innenstadt zu vermieten

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
8.95 EUR
ca. 10.64 USD
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2.045,14 sqft
Gesamtfl. ca.
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Zentrale Lage am Fuße des Michaelsbergs
- Gute Raumaufteilung
- Helle und freundliche Räume
- Fußbodenheizung / Gaszentralheizung
- Getrennte Damen- und Herren WCs
- Küche mit Ausgang zum Balkon
- Großzügige Terrasse
- 3 TG-Stellplätze können angemietet werden
- Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten in direkter Nähe

Parkplatzsituation:
3 Tiefgaragenplätze können separat für 50,00 € je Stk. angemietet werden.

Kaution:
Auf Anfrage.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Die Bürofläche mit ca. 190,00 m² befindet sich im 1. OG eines Geschäftshauses. Es gibt mehrere unterschiedlich große Büroräume, einen Empfangsbereich, getrennte Damen- und Herren WCs, eine Teeküche mit Zugang zum Balkon und ein bis zwei Abstellräume für Server und sonstiges Büromaterial. Des Weiteren verfügt diese Einheit über einen großzügigen Terrassenbereich.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und die Courtage in Höhe von 4,76 Monatsmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren jeweils inkl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Dem Mieter eingeräumte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

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Der Grundriss dieser Immobilie


Bonn: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Kreisstadt Siegburg liegt ca. 12 Kilometer nordöstlich von Bonn, am Rande des bergischen Landes. Sie ist Dienstleistungs-, Verwaltungs- und Einkaufszentrum für den Rhein-Sieg-Kreis. Die Altstadt liegt am Fuße des weithin sichtbaren Michaelsberges. Im Norden befinden sich ausgedehnte Waldgebiete und auch der Wahnbachtalsperre mit ihren vielen Sportmöglichkeiten ist nahe gelegen. Die Wilhelmstraße liegt in unmittelbarer Nähe zum Siegburger Marktplatz, wodurch sich das Objekt an die Siegburger Fußgängerzone anschließt. Des Weiteren ist der Siegburger Bus- sowie ICE-Bahnhof in unmittelbarer Nähe, so dass eine optimale Erreichbarkeit gegebenen ist.


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Engel & Völkers
  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Vermietung
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
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Impressum
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

Energie­informationen


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