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Großzügige DHH mit eingewachsenem Garten

Haus, Miete | Deutschland, Hessen, Marburg-Biedenkopf (Kreis), Marburg
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1,400 EUR
ca. 1,581 USD
Gesamtmiete
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4
Zimmer
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1
Badezimmer
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1.550 sqft
Wohnfläche ca.
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6.878,14 sqft
Grundstück ca.
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1,400 EUR
ca. 1,581 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die wichtigsten Eckdaten dieser „großzügigen DHH mit eingewachsenem Garten“:

• gewachsenes Wohngebiet
• ruhige Anwohnerstraße

Erdgeschoss:
• großzügiges, offenes Wohn-/Esszimmer
• angrenzende Küche OHNE Einbauküche
• geräumiger Flur
• Gäste-WC
• Terrasse (Süd-Ausrichtung)

Obergeschoss:
• 3 mögliche Schlafzimmer im OG
• 1 Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche (OG)
• Loggia (Süd-Ausrichtung)

Kellerbereich:
• Heizungsraum
• 1 allg. Wasch- u. Trockenraum
• 1 Hobbyraum
• 1 Abstellraum

Außenbereich:
• 1 Garage mit kleinem Abstellraum für Gartengeräte
• 2 weitere Stellplätze
• eingewachsener Garten mit Obstbaumbestand

Allgemeine Informationen:
• Einbauschränke
• Rollläden im EG/teilw. Plissees im OG
• teilw. Insektenschutzgitter
• Öl-Zentralheizung, Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 123,00, Energieklasse: D
• in den Nebenkosten NICHT enthalten sind Kosten für Öl, Wasser, Telefon und Internet
• u.v.m.

Sollten wir Ihr weiteres Interesse geweckt haben, fragen Sie uns gerne nach einem ausführlichen Exposé oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den Vorzügen dieser „großzügigen DHH mit eingewachsenem Garten“ zu überzeugen.


Der Grundriss dieser Immobilie


Marburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In Michelbach, einem der westlichen Ortsteile der Kreisstadt Marburg mit knapp 2.000 Einwohnern, in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich die interessante Doppelhaushälfte. Michelbach bietet eine gute Infrastruktur. Für Kleinkinder besteht mit zwei Kindergärten ein breites Betreuungsangebot und für die größeren Kinder existiert eine Grundschule im Ort. Eine gute medizinische Versorgung sowie Einkaufs-möglichkeiten für den täglichen Gebrauch stehen ebenfalls zur Verfügung. Zahlreiche Vereine, unter anderem ein Fußball-, Volleyball-, oder der örtliche Tennisverein und die herrliche Naturlandschaft bieten vielfältige Freizeit-aktivitäten. Besonders interessant macht Michelbach das nur einen Kilometer entfernt liegende größte Gewerbegebiet Marburgs, „Görzhäuser Hof“, in dem viele namenhaften Pharma-Firmen wie BioNTech, Novartis oder Siemens sowie die Behringwerke im Stadtteil Marbach (4,5 km) ihren Standort gefunden haben.
Das Zentrum von Marburg, mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars, weiterführenden Schulen, seiner alt eingesessenen Philipps-Universität, dem Universitätsklinikum und seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, ist ca. 7 km entfernt und mit dem Auto oder Stadtbus (Linie 14, verkehrt ganztägig und nachmittags im 30-Minuten-Takt) bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso schnell gelangen Sie über den nahgelegenen B3-Anschluss nach Gießen, die Autobahnen A5 und A45, aber auch nach Frankfurt und zum internationalen Flughafen Rhein-Main.


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Engel & Völkers Marburg
  • Gerold Mauthner Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Philipp Lukas
  • Steinweg 43
  • 35037 Marburg
  • Tel.: +49 (0)6421 889 34 00
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Gerold Mauthner Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residental GmbH, Hamburg
Steinweg 43
35037 Marburg

Telefon: +49-(0)6421 889 34 00
Telefax: +49-(0)6421 889 34 29
Mailto: marburg@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/marburg

Geschäftsführer:
Gerold Mauthner

Steuer-Nr.: 020 845 0267 9
USt.-Id.-NR.: DE 263949914

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) wurde durch den Kreisausschuss Hochtaunuskreis erteilt.

Haftpflichtversicherung:
Zurich Versicherungen


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Mailto: marburg@engelvoelkers.com 

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