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Großzügige Maisonette-Wohnung am Winterberg!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Saarland, Saarbrücken (Regionalverband), Saarbrücken-Sankt Arnual
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439,000 EUR
ca. 518,327 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das Mehrparteienhaus verfügt über zwei Eingänge. In die großzügige Maisonette-Wohnung im 1. OG gelangt man über den rechten Treppenaufgang oder den Personenaufzug. Bei Eintritt eröffnet sich ein weitläufiger und lichtdurchfluteter Wohnessbereich von rd. 70 m² Grundfläche. Die direkt angrenzende Loggia bietet einen exklusiven und außergewöhnlichen Blick über St. Arnual und Teile von Saarbrücken. Die großzügige Küche, mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie oder Freunden ein. Im Obergeschoß der Wohnung befinden sich die weiteren Zimmer, zur unterschiedlichen Nutzung, eine Loggia, ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und ein Ankleidezimmer. Es stehen 2 großzügig ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Das Haus wurde 2001 erbaut und stets gepflegt und saniert. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein separater Kellerraum und ein Garagenstellplatz Nr. 49. Außenstellplätze stehen den Bewohnern und Ihren Besuchern zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen und individuell abgestimmten Besichtigungstermin mit unseren kompetenten Immobilienberatern.


Saarbrücken-Sankt Arnual: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In Höhenlage, auf dem Winterberg in Saarbrücken befindet sich das gepflegte Verkaufsobjekt. Diese Wohnlage gilt als sehr exklusiv und beherbergt mehrere hochwertige Immobilien. Der Winterberg erhebt sich rund 350 Meter über Saarbrücken und bietet einen einzigartigen Ausblick über die saarländische Hauptstadt. Saarbrücken hat einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität, eine unmittelbare Nähe zur französischen Grenze, sowie den Flughafen in Saarbrücken Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Autobahnen nach Straßburg, Luxembourg, Frankfurt und Paris, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.


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Engel & Völkers Saarbrücken
  • Saarland Immobilienvermittlung GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Saarstraße 1
  • 66111 Saarbrücken
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Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Saarstraße 1
66111 Saarbrücken
Geschäftsführer: Hr. Daniel Rausch

HRB: 104126 SB
USt.-Id.: DE 313 581 328
Erlaubnis nach § 34c-Gewerbeordnung (GewO) vom 23.10.2017 durch die Landeshauptstadt Saarbrücken
Telefon: 0681 - 910 339 0
Telefax: 0681 - 910 339 13
E-Mail: saarbruecken@engelvoelkers.com

Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Saarland Immobilienvermittlung GmbH ( Lizenznehmer der Engel&Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


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