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Großzügiges Wohnen am beliebten Katernberg

Wohnung, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Wuppertal, Katernberg
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1,769 EUR
ca. 2,093 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese moderne Wohnung mit ca. 139 m² Wohnfläche steht Ihnen nach Absprache mit den jetzigen Mietern zur Verfügung. Durch den barrierearmen Zugang und den vorhandenen Aufzug können Sie die Immobilie im 1. OG problemlos erreichen. Von der Diele aus sind alle Räumlichkeiten zugänglich. Neben dem großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Austritt auf den Balkon, stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche, das Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit einem Parkettboden versehen und die Bäder verfügen über einen Fliesenboden. Auf dem Balkon in Südwest-Ausrichtung können Sie herrliche Sonnenstunden genießen. Beheizt wird die Immobilie durch eine Fußbodenheizung. Ein Kellerraum und der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum runden dieses Angebot perfekt ab. Ihren PKW stellen Sie in der Tiefgarage ab. Für den Stellplatz fallen monatlich 50 € Miete an. Bei zwei Fahrzeugen, können Sie zusätzlich einen Außenstellplatz für monatlich 30 € anmieten.

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Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Der Grundriss dieser Immobilie


Katernberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich im Märchenviertel des beliebten Katernbergs.Die Nachbarbebauung besteht aus hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Elberfelder Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut und auch die Erreichbarkeit der umliegenden Autobahnen ist perfekt. Die Nähe zum Golfplatz Bergisch Land ist für Fans von hier aus bestechend.

Energieangaben: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 34,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr Gebäude: 2016, Baujahr Wärmeerzeuger: 2016, Energieeffizienzklasse: A


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Engel & Völkers Wuppertal
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Birgit Sarrazin
  • Friedrich-Ebert-Str. 83
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  • Tel.: +49 202 24 29 140
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Telefax: +49 (0)202-24 29 141
Email: wuppertal@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/wuppertal

Geschäftsführer: Klaus Kipple

Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (sog. „OS-Plattform“) bereitgestellt. Die OS-Plattform ist unter folgendem Link zu erreichen:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Email: wuppertal@engelvoelkers.com

Handelsregister HRB 27164
Registergericht: Amtsgericht Wuppertal
Geschäftsführer: Klaus Kipple
Ust.-ID: DE 3049 33071
Gewerbeerlaubnis erteilt gemäß § 34c Gewerbeordnung, erteilt durch Stadt Wuppertal, Ressort 302.22 Ordnungsamt, Rathaus, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal, Tel. 0202-563 6783, ordnungsamt@stadt.wuppertal.de
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt Wuppertal, Ressort 302.22 Ordnungsamt, Rathaus, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal, Tel. 0202-563 6783, ordnungsamt@stadt.wuppertal.de

Betriebshaftpflichtversicherung:
Generali Versicherung AG
Adenauerring 7
81737 München
Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-AG
Königinstr. 28
80802 München
Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

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