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Grundstück in Fürth mit sensationellem Blick

Grundstück, Kauf | Deutschland, Hessen, Hessische Bergstrasse, Odenwald-West
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500,000 EUR
ca. 540,900 USD
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18.524,69 sqft
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Besonderheiten dieses Grundstücks

Ein neues Zuhause über den Dächern von Fürth! Umgeben von weitläufigen Wiesen und mit sensationellem Blick über Fürth bis nach Lindenfels liegt dieses ca. 1.721 m² große Grundstück. Ein älteres Bestandshaus aus dem Jahre 1963 befindet sich im oberen Teil des großen Gartens. Das Objekt, welches zur Kernsanierung oder Abriss geeignet ist, empfängt Sie mit großen Räumen. Die Terrasse,welche einen geschützten und nicht einsehbaren Bereich bietet, besticht durch Ihr idyllische Atmosphäre. Hier lassen sich schöne Abende mit Freunden und der Familie verbringen.
Eine Teilung des Grundstückes für zwei Bauvorhaben würde befürwortet und könnte durch die Größe und Lage problemlos umgesetzt werden. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, der eine Bebauung in einem reinen Wohngebiet wie folgt ermöglicht:

GRZ 0,4
GFZ 0,4
Einstöckig zur Talseite

Durch den Bebauungsplan lässt sich wunderbar ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen erschaffen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das unter Naturschutz stehende Erholungsgebiet, sowie die Innenstadt Fürths mit optimaler Zugverbindung in nahe gelegene Städte.


Odenwald-West: Lage und Umfeld des Grundstücks

Der Kurort Fürth im Odenwald, an der Weschnitz gelegen, verfügt über zwei Grundschulen, sechs Kindergärten und eine integrierte Gesamtschule. Sport und Leichtathletikanlagen sowie ein Schwimmbad und Tennisplätze sind ebenfalls vor Ort. Die Weschnitztalbahn hat in Fürth ihren letzten Haltepunkt und mit der Regionalbahn hat man halbstündlich Anschluss nach Weinheim. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einzel- und Großhandel Geschäfte sowie Supermärkte sind vor Ort erreichbar. Fürth bietet viele Sehenswürdigkeiten, historische Fachwerkhäuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert bereichern und prägen das Ortsbild und den Marktplatz. Die Infrastruktur der Bergstraße erreicht man auf dem kürzesten Weg, indem man das 14 km entfernt gelegene Heppenheim anfährt. Durch den Saukopftunnel erreicht man auch Weinheim sehr schnell. Von Heppenheim aus ist man in wenigen Minuten auf der A5 bzw. auf der A67. Die Zentren Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt sind über die beiden Autobahnen gut zu erreichen.


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Engel & Völkers Hessische Bergstrasse
  • EuV Hessische Bergstraße GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Marina Grassler
  • Heidelberger Str. 2
  • 64625 Bensheim
  • Tel.: +49 (0)6251 84 82 50
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Engel & Völkers - EuV Hessische Bergstraße GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg

Heidelberger Straße 2
64625 Bensheim

Vertreten durch den Geschäftsführer Wolfgang Krebs

Tel.: +49 6251 848250
Fax: +49 6251 8482555
E-Mail: HessischeBergstrasse@engelvoelkers.com

St.Nr.: ​005 232 50224
HRB: 104146 Frankfurt am Main
Ust-ID-Nummer: DE305107893
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch den Magistrat der Stadt Bad Homburg, 61352 Bad Homburg


Online-Streitbeilegungsplattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Aufsichtsbehörde:

Kreisausschuss des Kreises Bergstraße
Abteilung L-42
Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Fax: +49 6252 1550


Betriebshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-AG
10900 Berlin

Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union


Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung:

Allianz Versicherungs-AG
10900 Berlin

Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union
Geschäftsführender Gesellschafter: Wolfgang Krebs

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EuV Hessische Bergstraße GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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