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Grundstück inmitten von Grün und doch zentral

Grundstück, Kauf | Deutschland, Bayern, Starnberger See, Tutzing
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3,980,000 EUR
ca. 4,714,760 USD
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31.279,92 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

In erstklassiger Lage von Tutzing befindet sich dieses große und uneinsehbare Grundstück mit einem Altbestand aus den 1970er Jahren, der nicht mit in die Bewertung eingeflossen ist. Ruhig und diskret am Ende einer Sackgasse gelegen, besticht das Grundstück durch den guten Zuschnitt, die schöne Süd-Ausrichtung und den gewachsenen Baumbestand. Zahlreiche Bäume und Sträucher bieten Ihnen auf diesem Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre und Idylle pur. Gleichzeitig sind der Bahnhof Tutzing und der Starnberger See fußläufig erreich-bar. Auch den Ortskern Tutzings, wo sich Geschäfte, Kindergärten und Schulen befinden, können Sie in nur wenigen Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet Ihnen der Bebauungsplan viele Möglichkeiten um Ihre Traumimmobilie auf diesem Grund-stück zu verwirklichen. So eignet sich das Grundstück hervorragend für die Errichtung einer großzügigen Villa mit einer Grundfläche von bis zu ca. 435 m². Auch ist es denkbar, das Grund-stück zu teilen und mit mehreren Häusern zu bebauen. Das ist Ihre Chance, eines der letzten großen Grundstücke in Tutzing zu erwerben. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Ruhe und der Idylle dieses Grundstücks.
Die Fakten:

• Erstklassige Lage
• Exklusive Nachbarschaft
• Ruhe pur
• Grüne Idylle
• Alter Baumbestand
• Angrenzend an unverbaubares Waldstück
• Süd-Ausrichtung des Grundstücks
• Sehr gute Bebaubarkeit


Tutzing: Lage und Umfeld des Grundstücks

Tutzing zählt zu einem der beliebtesten Wohnorte am Starnberger See. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort. Mit dem Regionalzug erreichen Sie Innenstadt Münchens in nur 26 Minuten, mit der S-Bahn oder mit dem Auto in etwa 45 Minuten. Der Schulbus zur Munich Inter-national School benötigt ca. 20 Minuten. Tutzing bietet darüber hinaus ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot. Wassersportfreunden öffnet sich hier ein wahres Paradies. Zahlreiche Golfplätze rund um den Starnberger See bieten viel Abwechslung auf dem Green. Wander- und Skigebiete rund um Garmisch-Partenkirchen erreichen Sie in weniger als einer Stunde. Das vielfältige gastronomische Angebot bietet lokale und überregionale Küche.


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Engel & Völkers Starnberger See
  • EuV Fünf Seen Land GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Maximilian Brühl
  • Hauptstrasse 9
  • 82319 Starnberg
  • Tel.: +49 8151 36897 0
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EuV Fünf Seen Land GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH,Hamburg

Mitglied im IVD

Der Sitz der Gesellschaft ist:

Hauptstraße 9

82319 Starnberg

Telefon: +49-(0)8151-36 89 70

Telefax: +49-(0)8151-36 89 777

mailto: starnbergersee@engelvoelkers.com

www.engelvoelkers.com/starnbergersee





Geschäftsführender Gesellschafter:

Holger Baete

Handelsregister:

Amtsgericht München

HRB 209543

Steuernummer: 117/125/90221

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE313002550


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.


starnbergersee@engelvoelkers.com



Aufsichtsbehörde (postalische Adresse):

Landeshauptstadt München,

Kreisverwaltungsreferat

Ruppertstr. 19, 80466 München

Tel. KVR: +49-(0)89-233 960 30



Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:

Allianz Versicherung AG

Königinstraße 28

D-80802 München



Berufshaftpflichtversicherung:

Generali Versicherung AG

Adenauerring 7

D- 81731 München





Verantwortlich für den Inhalt:

Holger Baete

EuV Fünf Seen Land GmbH

Hauptstr. 9

82319 Starnberg

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,48 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die EuV Fünf Seen Land GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



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