Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Gut angebundene Bürofläche mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
12.00 EUR
ca. 14.53 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
1.819,1 sqft
Gesamtfl. ca.
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
12.00 EUR
ca. 14.53 USD
Monatsnettokaltmiete/m²

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Ich Stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut der Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jeder Zeit widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Gute ÖPNV-Anbindung
- Guter Autobahnanschluss
- Flexible Raumaufteilung
- Teppichboden
- Möbel können übernommen werden
- 10 Stellplätze
- Aufzug vorhanden (barrierefrei)
- CAT-7 Verkabelung über Fensterbankkanäle

Parkplatzsituation:
Es stehen 10 Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, welche separat angemietet werden können.

Kaution:
Auf Anfrage.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Die Fläche von insgesamt ca. 169,00 m² befindet sich im 1.OG des Nebengebäudes. Die Einheit verfügt über eine WC-Einheit und eine Teeküche. Sie ist über ein Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und die Courtage in Höhe von 4,76 Monatsmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren jeweils inkl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Dem Mieter eingeräumte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

EV533725_3BF


Bonn: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Ortsteil Dransdorf liegt etwa vier Kilometer von der Innenstadt Bonns entfernt, eingekreist von den Bonner Ortsteilen Tannenbusch, Endenich und Lessenich-Messdorf, sowie der Gemeinde Alfter im Rhein-Sieg-Kreis. Mehrere Kirchen und die Reste der Dransdorfer Burg sorgen für den idyllischen, dörflichen Charakter. Viele Nachkriegsbauten, große Felder und Wohnanlagen einfacher bis mittlerer Qualität prägen das Ortsbild. Besonders hervorzuheben ist eine Hochhaussiedlung aus den 1960er Jahren, welche durch aufwendige Neubau- und Sanierungsmaßnahmen drastisch aufgewertet wurde. Gewerbegebiete befinden sich hauptsächlich im nördlichen und östlichen Teil Dransdorfs. Etwa 5.000 Einwohner profitieren von vielseitigen Aktivitätsmöglichkeiten vom Karnevalsverein bis hin zum Sportclub. Diverse Beratungs- und Betreuungsangebote, als auch ein Stadtteilbüro sorgen stets für eine Verbesserung des Zusammenlebens von Menschen unterschiedlichster Kulturen und Nationen. Es gibt insgesamt eine Grundschule und fünf verschiedene Kindergarteneinrichtungen. In der Grootestraße finden Sie genügend Möglichkeiten für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Größere Einkäufe lassen sich ausgezeichnet im anliegendem Tannenbusch erledigen. Für junge Familien zukunftsversprechend sind besonders die Neubaugebiete mit Reihenhausgrundstücken an den Randbereichen des Bonner Stadtteils. Mit den Straßenbahn-Linien 18 und 68 besteht optimale Verkehrsanbindung sowohl in die Bonner Innenstadt, als auch nach Köln. Mit dem PKW ist der Bonner Hauptbahnhof in etwa 10 Fahrminuten zu erreichen, zum Flughafen Köln/Bonn gelangen Sie in etwa 20 Fahrminuten über die A 59.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers
  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Vermietung
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

Energie­informationen


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media