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Gut beleuchtete Lagerfläche in guter Lage: Provisionsfrei

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Waghäusel / Kirrlach
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2.90 EUR
ca. 3.40 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
29.062,56 sqft
Gesamtfl. ca.
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10.763,91 sqft
Teilbar ab
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Zur Verfügung stehen insgesamt ca. 2.700 m² Lagerfläche im Untergeschoss eines großen Bürogebäudes in Waghäusel-Kirrlach. Erreichbar sind die Flächen über den separaten Seiteneingang mit großer Anlieferungseinfahrt für LKWs oder über den Personen-/Lastenaufzug innerhalb des Gebäudes. Die Fläche hat eine Deckenhöhe von 2,20 m und verfügt des Weiteren über ein zusätzliches kleines Bürozimmer und ein WC. Sie eignet sich ideal zur Lagerung von Waren oder Archivierung von Dokumenten. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit weitere Büroflächen oder einen Showroom in den oberen Etagen des Bürogebäudes anzumieten. Parkmöglichkeiten sind durch einen objekteigenen großen Parkplatz in ausreichender Zahl gegeben. Das besondere Highlight dieser Lagerräume ist, dass es eine Freifläche von insgesamt um die 1.000 m² gibt, die zur Nutzung unentgeltlich zur Verfügung steht. Gerne präsentieren wir Ihnen die Optionen dieser Fläche bei einem gemeinsamen Besichtiungstermin vor Ort.

- Ca. 2.700 m² Lager/Archivfläche
- Teilbar ab etwa 1.000 m²
- Personen/Lastenaufzug vorhanden
- LKW Anlieferung über große Einfahrt möglich
- Umzäuntes Gelände mit repräsentativem Eingangsbereich
- Deckenhöhe etwa 2,20 Meter
- Kleines Büro + WC zugehörig
- Zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Gelände
- Sprinkleranlage vorhanden

EV385825


Waghäusel / Kirrlach: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Bürogebäude befindet sich in Kirrlach, einem Stadtteil der großen Kreisstadt Waghäusel, welche mit ihren über 20.000 Einwohnern, in der Mitte zwischen Mannheim und Karlsruhe liegt. Die Verkehrslage von Kirrlach ist hervorragend. Der Anschluss an das Bundesautobahnnetz, sowie die Zufahrt zur B36, sind nur 5 Minuten entfernt. Zusätzlich besitzt Kirrlach ein sehr gut ausgebautes ÖPNV Netz mit Bus- und Zug-verbindungen zu den Städten Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg, Bruchsal und Speyer. Am Ort finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken. Ein bekannter Einkaufsmarkt und ein asiatisches Restaurant befindet sich direkt neben dem Gebäude.


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Engel & Völkers
  • EV Baden Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Kevin Hunzinger
  • Ludwig-Erhard-Allee 20
  • 76131 Karlsruhe · Deutschland
  • Tel.: 0721 530 770 0
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Impressum
EV Baden Immobilien GmbH
Ludwig-Erhard-Allee 20, 76131 Karlsruhe
0721 530 770-0
Nikolas Wiksner
AG Mannheim
HRB 717832

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