Neubau: die Haidhäuser Höhe - nachhaltig mit Heizsystem der Zukunft

Cham, Bayern, Deutschland
property
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Regensburg

+49 (0) 941 2000 1111

D-000GSG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Michaela Prummer

E u. V Regensburger Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
D-000GSG
Neubauprojekt,  Kaufen
Cham, Bayern, Deutschland

Ausstattung und Besonderheiten dieses Projekts

Das hochwertige Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten ist auf ein 8-Parteien-Haus (Haus 1), sowie ein 12-Parteien-Haus (Haus 2) mit gemeinsamer Tiefgarage aufgeteilt. Die Grundsätze der Hochwertigkeit, Stilsicherheit und Modernität stehen bei diesem Mehrparteienhaus an erster Stelle. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über ein „erweitertes Wohnzimmer“ in Form einer Terrasse und jeweils eigenen Gartenanteil. Die Wohnungen im Obergeschoss punkten mit ihren großzügigen Loggien oder Balkonen, des Weiteren runden Dachterrassen die Wohneinheiten im Dachgeschoss ab. Aufgrund der Einhaltung neuester energetischer Standards ist das Projekt eine Investition in Ihre Zukunft. - überdurchschnittliche Raumhöhen - KfW 55 Standard nach EnEV 2016 - hochwärmedämmender, mit Perlit gefüllter Poroton Außenwandziegel Fa. Schlagmann - Fenster: Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Heizung: Wärmepumpe - Fußbodenheizung, elektrische Rollo-/Raffstore-Anlagen - Mehrschichtparkett Eiche, 2,10 m hohe Türen - Smarthome auf KNX-Basis möglich - stilvolle Badausstattung, barrierefreie Duschwanne - Video-Gegensprechanlage (in Farbe) - großzügige Kellerabteile, Aufzug, Fahrradkeller - Terrassen, Balkone, Loggien, Dachterrassen - 23 TG-Stellplätze – Ladestation für E-Mobilität möglich - 16 Außenstellplätze
Preis ab
344.000 €

Schlafzimmer ab2
Badezimmer ab1
Wohnfläche ab89 m²

Eindrücke von dem Projekt

Visualisierung Hausansicht - Abweichung möglich
Visualisierung Hausansicht - Abweichungen möglich

Cham: Standort und Umgebung des Entwicklungsprojekts

Zwischen der Kreisstadt Cham und der Stadt Roding liegt der zu Cham gehörige idyllische Stadtteil Haidhäuser. Auf einer Hochfläche südlich über der Talebene des Regens entstehen „die Haidhäuser Höhen“. Der Stadtteil Haidhäuser vereint Ruhe mit den Vorzügen attraktiver Infrastruktur. Das Stadtzentrum Cham, welches Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote bietet, erreichen Sie in nur wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto. Das nur 1,5 km entfernte Regental Center/Cham Süd bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs. Alternativ können Sie auch den ÖPNV nutzen. Die Bushaltestelle befindet sich gerade einmal 400 m und der Bahnhof ca. 2 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Zahlreiche renommierte Arbeitgeber sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Den Kindergarten St. Jakob erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Diverse Grund-, Mittel-, Realschulen und Gymnasien, sowie der Technologie Campus befinden sich in max. 4 km Entfernung.

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Regensburg

Rote-Hahnen-Gasse 6, 93047, Regensburg

+49 (0) 941 2000 1111

Engel & Völkers
Regensburg

Rote-Hahnen-Gasse 6, Regensburg, 93047

D-000GSG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Michaela Prummer
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Provisionsfrei für den Käufer! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. E u. V Regensburger Immobilien GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH