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Hallenfläche mit Büro nahe dem Großmarkt

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Hannover, Ricklingen
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113.645,37 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Bei diesem Objekt handelt es sich um verschiedene Industriehallen in einem Gewerbepark auf einer Grundstücksgröße von ca. 184.434 m². Die zur Verfügung stehende Gesamtmietfläche beläuft sich zur Zeit auf ca. 18.262 m².
Die Lagerhalle A1 im Ostbereich besitzt eine Fläche von ca. 3.815 m². Direkt anliegend und miteinander durch zwei Tore zugängig ist die Lagerhalle C1 und D1, mit dazugehörigen Sanitäranlagen, welche eine Fläche von ca. 6.743 m² haben und mit 2 Kranbahnen von 5 to. und einer Kranbahn von 10 to. ausgestattet sind. Beide letztgenannten Hallen ergeben eine Gesamtgröße von über 10.500 m².
Alle Lagerhallen sind nicht beheizt.
Auf dem Gelände befinden sich noch zwei Freiflächen von rund 2.000m² und eine Freifläche mit insgesamt ca. 1.000 m²



Hallenflächen:
Hallenhöhe von ca. 6 m – ca. 13 m
Diverse Krahnbahnen 5 t – 10 t
Rolltore vorhanden
RWA`s
Gas-Schwenkstrahler

Büroflächen:
Bürofilz Boden
Rasterleuchten und Kabelkanäle
WC
Vertikal-Innenjalousien
EDV-Verkabelung kann erstellt werden
Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert


Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!



EV315925/E10


Ricklingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der gut frequentierten Verkehrsstraße Göttinger Chaussee, zwischen den Stadtteilen Linden-Süd und Ricklingen, in der Landeshauptstadt Hannover. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Dienstleister haben sich im Umfeld niedergelassen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die ca. 700 m entfernte Bushaltestelle "Hannover August Holwegplatz" und den ca. 600 m entfernten S-Bahnhof "Linden-Fischerhof" gegeben. Die Haltestelle "Hannover August Holwegplatz" wird von den Buslinien 100 und 200 bedient, während die Haltestelle "Linden Fischerhof" einmal von den S-Bahnlinien S1 und S2 und an der Straßenbahnstation von den Linien 3, 7 und 17 bedient wird. Alle Linien fahren in einer hohen Frequenz die Hannover Innenstadt an. Zudem besteht eine gute Verbindung an den Fernverkehr durch die Bundesstraße 6, über die man problemlos die Autobahnen 2, 7 und 352.


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Engel & Völkers
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Industrieflächen
  • Schiffgraben 11
  • 30159 Hannover · Deutschland
  • Tel.: +49 511 13223700
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Schiffgraben 11
30159 Hannover

Telefon: +49-(0)511-13 22 37 00
Telefax:+49-(0)511-13 22 37 99

Email: HannoverCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/hannovercommercial

Geschäftsführer: Christian Palis, Steffen Schroth

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover


räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und Staaten der Europäischen Union

Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 210624
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 815 475 205

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog."OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.


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