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Hell, individuell, großflächig - Studio mit Vielfalt

Wohnung, Miete | Deutschland, Hessen, Marburg-Biedenkopf (Kreis), Marburg
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1,000 EUR
ca. 1,175 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die wichtigsten Eckdaten dieser vielfältig nutzbaren Gewerbefläche:

• provisionsfrei
• an einer Hauptdurchgangsstraße Marburg-Michelbachs
• Gesamtfläche ca. 145 m² (mit Option auf ca. 105 m² erweiterbare Fläche)
• helle, repräsentative Räume und Eingangsbereich
• überhohe Decken
• separate WCs für Damen und Herren im EG
• Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung
• Energieausweis aufgrund von Denkmalschutz nicht erforderlich
• öffentliche Parkflächen nur ca. 70 m entfernt

• u.v.m.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Angebot bei einer individuellen Besichtigung!


Der Grundriss dieser Immobilie


Marburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In Michelbach, einem der westlichen Ortsteile der Kreisstadt Marburg mit knapp 2.000 Einwohnern, an der Hauptdurchgangsstraße befindet sich diese individuelle Gewerbefläche. Ein beliebter Stadtteil Marburgs, der durch das neue Baugebiet auch viele junge Familien anzieht. Besonders interessant macht Michelbach aber auch das nur ein Kilometer entfernt liegende größte Gewerbegebiet Marburgs, „Görzhäuser Hof“, in dem viele namenhaften Firmen der Pharmabranche ihren Standort gefunden haben. Michelbach bietet eine gute Infrastruktur. Für die Kleinen besteht mit zwei Kindergärten ein breites Betreuungsangebot und für die größeren Kinder existiert eine Grundschule im Ort. Eine gute medizinische Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch stehen ebenfalls zur Verfügung. Zahlreiche Vereine, unter anderem ein Fußball-, Volleyball-, oder der örtliche Tennisverein und die herrliche Naturlandschaft bieten vielfältige Freizeitaktivitäten.
Das Zentrum von Marburg, mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars, weiterführenden Schulen, seiner alt eingesessenen Philipps-Universität, dem Universitätsklinikum und seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, ist ca. 7 km entfernt und mit dem Auto oder Stadtbus (Linie 14, verkehrt ganztägig und nachmittags im 30-Minuten-Takt) bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso schnell gelangen Sie über den nahgelegenen B3-Anschluss nach Gießen, die Autobahnen A5 und A45, aber auch nach Frankfurt und zum internationalen Flughafen Rhein-Main.


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Engel & Völkers Marburg
  • Gerold Mauthner Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Philipp Lukas
  • Steinweg 43
  • 35037 Marburg
  • Tel.: 06421 8893400
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