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HELLE BÜROFLÄCHEN MIT OPTIMALER VERKEHRSANBINDUNG

Bürofläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Böblingen, Leonberg
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
8.00 EUR
ca. 8.63 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
6.835,08 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
3.422,92 sqft
Teilbar ab
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8.00 EUR
ca. 8.63 USD
Monatsnettokaltmiete/m²

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die vakanten Büroflächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis ins 1. Obergeschoss des 1990 erbauten Bürohauses. Sie sind mit Teppichboden, Brüstungskanälen, Spiegelrasterleuchten, einem
klimatisierten Serverraum, einem Personenaufzug, einer Teeküche sowie getrennten sanitären Anlagen ausgestattet. Große Fensterelemente schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen manuellen außenliegenden Sonnenschutz. Die Wärmeversorgung
erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Des Weiteren können PKW-Stellplätze am Objekt angemietet werden.


Übersicht der verfügbaren Flächen

- Fußbodenart: Teppich
- Getrennte sanitäre Anlagen
- Brüstungskanäle
- Spiegelrasterleuchten
- Alu-Fenster mit Doppelverglasung
- Klimatisierter Serverraum
- Teeküche
- Personenaufzug
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauchsausweis
- Befeuerungsart Erdgas
- Primärenergieverbrauch 263 kWh/(m2a)
- Baujahr 1990
- Energieeffizienzklasse B/E/G
- Endenergieverbrauch Wärme 150 kWh/(m2a)
- Endenergieverbrauch Strom 58 kWh/(m2a)
- Gültig bis 26.06.2028
1. Bürofläche
Fläche: 6.835,08 sqft
Monatsnettokaltmiete/m²: 8,63 USD
Teilbar ab: 3.422,92 sqft

Leonberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Leonberger Gewerbegebiet Hertich und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen an die Autobahnauffahrten der A8 und A81. Das Leo-Center, in dem sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden, ist
in ca. 2 km zu erreichen. Der Leonberger Bahnhof mit der Linie S6 liegt ca. 3 km entfernt. Die Stuttgarter Innenstadt ist über die B14 in ca. 18 km erreichbar sowie der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen über die A8 in ca. 23 km.


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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Kaan Günes
  • Königstraße 39
  • 70173 Stuttgart
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