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Helle und geräumige Maisonettewohnung

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bielefeld, Brackwede
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269,000 EUR
ca. 314,075 USD
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3
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1.722,23 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit zwei Loggien und einer kleinen Dachterrasse befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im belebten Bielefelder Stadtteil Brackwede. Der Zugang befindet sich auf der ruhigen Rückseite des Gebäudes. Dahinter befindet sich die großzügige Maisonette-Wohnung, welche sich über ca. 160 m² Wohnfläche erstreckt.
Die untere Etage verfügt über helle ca. 89 m² Wohnfläche mit offener Raumgestaltung. Der Wohn- Essbereich, welcher an die moderne Küche anschließt, bietet Zugang zur großen Loggia mit Nord/Ost Ausrichtung und Blick auf den Teutoburger Wald. Durch die bodentiefen Fenster der Loggia gelangt viel natürliches Tageslicht in den offenen Wohn- und Essraum.
Über eine Wendeltreppe, welche gut in die Wohnung integriert wurde, gelangt man in die obere Etage. Hier befindet sich ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche, Bidet-Anschlüssen und großen modernen Fliesen. Neben dem Bad liegt das Hauptschlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur zweiten Loggia.
Auch ein praktischer Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt, befindet sich hier im Flur. Diese helle, großzügige und gut geschnittene Wohnung im Herzen Brackwedes bietet mit 160 m² jede Menge Möglichkeiten zum individuellen Gestalten und Wohlfühlen.

Alle Objektinformationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer.


Brackwede: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen des Bielefelder Stadtteils Brackwede. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1981 erbaut. Hier befinden sich im fußläufigen Umfeld eine Vielfalt von Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Cafes, Supermärkte, Friseure, Bars sowie Einkaufs Möglichkeiten sind im unmittelbaren Umfeld gelegen. In direkter Nachbarschaft befindet sich auch das Wahrzeichen Brackwedes: die 1216 erbaute Bartholomäuskirche. Mit Beginn der Industrialisierung entstand durch zahlreiche Firmengründungen Brackwede als einer der heutigen führenden Industrie- und Handwerksstandorte Bielefelds. In Brackwede werden alle Schulformen von der Grundschule bis zum Berufskolleg angeboten. Die Lebendigkeit des Stadtbezirks kennzeichnet sich durch rege Vereinsarbeit, ob Sport, Kultur oder Heimatpflege. Der Bahnhof Brackwede ist in unter 5 Autominuten zu erreichen und auch das Stadtzentrum ist in wenigen Autominuten erreicht. Die Haltestelle “Brackwede Kirche“, welche sich quasi vor der Tür befindet, ist an das Straßenbahnnetz Linie 1 angeschlossen und bietet somit Flexibilität.


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Engel & Völkers Bielefeld
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



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