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Helle Zwei-Zimmer-Wohnung nahe Berger Straße

Wohnung, Kauf | Deutschland, Hessen, Frankfurt, Bornheim
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349,000 EUR
ca. 367,776 USD
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667,36 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Über das gepflegte Treppenhaus und den separaten Laubengang gelangen Sie in die Zwei-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage. Angekommen in der Wohnung befindet sich auf der linken Seite die gemütliche Küche. Rechter Hand gelangen Sie in das Badezimmer mit Tageslicht, welches mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Es schließt sich ein kleiner Abstellraum an, der Ihnen Platz für alltägliche Utensilien wie Staubsauger und Reinigungsmittel bietet. Geradeaus gelangen Sie in das Herzstück der Immobilie, den hellen Wohn- und Essbereich. Durch den guten Schnitt des Raumes haben Sie ausreichend Platz für Ihre Wohnzimmermöbel und einen separaten Essplatz. Von hier, als auch vom Schlafzimmer, haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Front der Wohnung erstreckt. Das geräumige Schlafzimmer, mit ausreichend Platz für ein großes Bett und ein Kleiderschrank, grenzt an das Wohnzimmer. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich EUR 20.000,- miterworben werden. Singles, Paare oder auch Kapitalanleger sollten sich hier angesprochen fühlen. Die Wohnung ist leer und kann direkt bezogen werden.


Der Grundriss dieser Immobilie


Bornheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage, direkt an der Berger Straße. Die gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants und Cafés sowie die gute Anbindung in die Frankfurter Innenstadt machen Bornheim zu einer sehr beliebten Wohngegend in Frankfurt. Der Zoologische Garten, der Ostpark sowie der Günthersburgpark sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.


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Engel & Völkers Frankfurt City
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Dragos Goncalves Pereira
  • Bockenheimer Landstraße 1
  • 60325 Frankfurt am Main
  • Tel.: +49 69 244449 49
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Engel & Völkers Frankfurt
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bockenheimer Landstraße 1
60325 Frankfurt am Main

Vertreten durch die Geschäftsführer: ​Aiane Linden, Till-Fabian Zalewski, Frederick von Pistohlkors, Johannes von Matuschka, David Schmitt, Birgit Pfeiffer

Kontakt:
Telefon: +49 69 24444949
Telefax: +49 69 24444944
E-Mail: Frankfurt@engelvoelkers.com

Registergericht: Amtsgericht Frankfurt am Main
Registernummer: HRB 94685
Umsatzsteuer-ID: DE 284639152
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Stadtverwaltung/Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt. Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Frankfurt am Main.

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG). Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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