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Engel & Völkers

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OI-DLS-9604 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team EV Südwestfalen Immobilien GmbH

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DLS-9604

Hagen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Highly profitable -Wohnanlage mit 46 Einheiten-

PreisAuf Anfrage

Grundstücksfläche4.030 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1975 auf einem ca. 4.030 m² großen Kaufgrundstück errichtet und verfügt über insgesamt 46 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 3.971 m². Die Wohnungen mit einer Wohnfläche von je ca. 83,45 m² bis ca. 97,85 m² sind alle funktional als 3- bis 4-Raumwohnungen geschnitten und verfügen über einen eigenen Balkon und einen separaten Kellerraum im Untergeschoss. Im Jahre 2014 wurden alle Einheiten renoviert und mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Des Weiteren wurden sämtliche Fenster im Objekt erneuert. Den Mietern stehen insgesamt 18 Garagen und 8 Stellplätze zur Verfügung. Unmittelbar an das Objekt angrenzend befindet sich ein großer geschützter Kinderspielplatz. 9604

ObjekttypInvestment

Wohnfläche

3.971 m²

Gesamtfläche

3.971 m²

Grundstücksfläche

4.030 m²

Baujahr

1975

Energieausweis vorhanden

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

60 kWh/m²a

Hagen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Eingebettet in die schöne Landschaft zwischen Sauerland und Ruhrgebiet bietet die Vier-Flüsse-Stadt Hagen neben wertvollen historischen Zeugnissen all das, was man von einer modernen Metropole erwarten kann. Gemeinsam mit den Unternehmen aus Tourismus, Hotellerie, Gastronomie, Erlebniswelten, Kunst und Kultur präsentiert Hagen den Bürgern und Besuchern die gesamte bunte Vielfalt der Stadt. Eine weitere Besonderheit ist die einzige staatliche Fernuniversität Deutschlands, die ihren Sitz in Hagen/Westfalen hat. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in direkter Citylage in Hagen, in der Hochstraße, nahe der Fußgängerzone. In direkter Nähe zum Objekt befinden sich eine Aldi-Filiale, die Elbershallen, der oberhagener Bahnhof sowie mehrere Grundschulen und Kindergärten.