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Historische Mühle mit Müllerhaus

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Ostfriesland, Weener
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449,000 EUR
ca. 528,518 USD
Preis
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6
Schlafzimmer
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3
Badezimmer
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3.336,81 sqft
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1,68 ac
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Im Herzen von Möhlenwarf finden Sie diese aus dem Jahr 1899 stammendende Mühle mit dazugehörigem Müllerhaus, welches im Jahre 1900 errichtet. Bis zum Jahre 1972 war die Mühle noch im Familienbesitz, bis dann Ihr Betrieb eingestellt wurde und Sie in die Hände eines prominenten Komikers gegeben wurde, welcher die Mühle bis 2010 als private Wohnimmobilie nutze. Das Müllerhaus war von diesem Verkauf nicht betroffen und wurde noch bis in die 90er Jahre als Bäckerei und Lebensmittelgeschäft betrieben. Die Mühle, welche durch Ihren umlaufenden Balkon/Galerie auch als Gallerieholländer bezeichnet wird, ist auch heute noch voll funktionsfähig. Im vorderen Bereich des Grundstücks finden Sie das stark sanierungsbedürftige Müllerhaus, welches für Sie ca. 550qm Wohn- und Nutzfläche bereithält. Wie bereits erwähnt ist hier sowohl eine private, gewerbliche Nutzung möglich. Alles in allem finden Sie hier zwei historische Immobilien mit großzügigen Grundstücken und verschiedensten Nutzungsoptionen, wie z.B. als Restaurant, Café oder Reiterhof.
Aufteilung Mühle:
Wohn- und Nutzflächen ca. 220qm
Grundstücksfläche ca. 5.308qm
6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
Zusätzlich finden Sie in der Mühle ein Badezimmer und ein
Gäste –WC
Müllerhaus:
Wohn- und Nutzflächen ca. 550qm
Grundstücksfläche ca. 1.508qm
15 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer
Zudem gibt es im Müllerhaus 3 Badezimmer/Gäste - WC's


Weener: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Möhlenwarf ist ein Ortsteil der Stadt Weener im ostfriesischen Rheiderland. Der Ort hat knapp 1900 Einwohner. Möhlenwarf befindet sich an der Autobahnabfahrt Nr. 13 (Weener) der A 31. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Von hier aus gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in die Niederlanden und die nächstgrößeren Städte Leer und Oldenburg.


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Engel & Völkers Leer
  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Christian van Hoorn
  • Georgstraße 2
  • 26789 Leer
  • Tel.: +49 491 20240 060
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

HRB 101214 AG Aurich
Steuernummer: 62/200/01471
USt-ID-Nr: DE 246001177

Aufsichtsbehörde: Stadt Norderney, Ordnungsamt, Am Kurplatz 3, 26548 Norderney, Tel.: 04932 - 891 - 0

Geschäftsführer: Andreas Pilz, Niklas Niemeyer

Shop Ostfriesische Inseln & Ostfriesland
Friedrichstraße 17
D-26548 Norderney
Ostfriesland@engelvoelkers.com

Telefon: +49 4932 - 86 96 86 0
Telefax: +49 4932 - 86 96 86 9

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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