Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Historische Rarität unter Reet

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Nordfriesland (Kreis), Schwabstedt
Kaufpreis-Icon
595,000 EUR
ca. 700,136 USD
Kaufpreis
Zimmer-Icon
6
Zimmer
Badezimmer-Icon
2
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.410,07 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
4.865,29 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
595,000 EUR
ca. 700,136 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten ​durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Das alte Küsterhaus liegt eingebettet in einen ansprechend angelegten kleinen Garten mitten im historischen Ortskern von Schwabstedt. Die Reetdachkate ist denkmalgerecht erhalten und zuletzt 2004 umfassend saniert worden. Unter anderem wurden das komplette Dach, die Drainage, die dreifach verglasten Holzfenster, die gesamte Elektrik und die Dämmung von Fußboden und Wänden auf Stand gebracht. Holländische Fliesen, zwei angeschlossene Öfen - eine jüngst instand gesetzte „Küchenhexe“ und ein Ofen aus der Carlshütte von etwa 1910 -, die sichtbare Balkenlage, die zum größten Teil original erhaltenen Holzdielen und ein Öland-Steinfußboden im Wohnbereich machen dieses Haus so behaglich. Die Einbauküche und der gemütliche Essbereich bilden den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus geht es auch auf die sonnige Terrasse mit Blick in den Garten. Mit drei Zimmern im Erdgeschoss und drei Zimmern im Obergeschoss ist es perfekt für Familien, Wohnen und Arbeiten und um Gäste zu empfangen. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres kleines Bad und mit den verschiedenen Einbauten auch genügend Stauraum. Im 14 m² großen Nebengebäude sind die Heizung und Hauswirtschaftsabteilung untergebracht sowie weiterer Platz für Gartengerät vorhanden. Ein tolles Extra im Garten ist die finnische Sauna samt Außendusche. Am Abend wird das Grundstück sehr stimmungsvoll mit in den Boden eingelassenen Lampen beleuchtet. Eingefriedet werden Haus und Garten durch einen regionaltypischen bepflanzten Friesenwall. Vom Garten aus blickt man auf die schöne alte Kirche mit einem bewohnten Storchennest. Eine wunderbare Aussicht! Dies ist ein stilvolles und sehr gepflegtes Domizil, in dem man sich sofort wohl fühlt!


Schwabstedt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Schwabstedt liegt sehr malerisch direkt an der Treene. Die Badestelle ist zu Fuß nur wenige Minuten vom Anwesen entfernt. Umgeben vom „Wilden Moor“ und kleinen Waldgebieten befindet man sich also direkt in einem Naherholungsgebiet, das zum Radfahren, Wandern und Bootfahren einlädt. Mit einer langen Geschichte ist der Ort auch historisch interessant und als Ausflugsziel sehr geschätzt. Alles Wichtige für den täglichen Bedarf gibt es vor Ort: Supermarkt, Bankautomat, Restaurants, Kindergarten, Grundschule, Arztpraxen und Friseur sind vorhanden. Die Nordsee und die Kreisstadt Husum sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Friedrichstadt liegt gut 10 Minuten entfernt und ist durch die schöne Architektur an den Grachten absolut sehenswert. Zur Autobahn und zu den relevanten Bundesstraßen ist es nicht weit. Der Glasfaserausbau ist in Planung. Ein reges Vereinsleben mit zahlreichen sportlichen und kulturellen Angeboten macht Schwabstedt angenehm lebendig und beliebt bei Jung und Alt. So lebt man gern in Nordfriesland!


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Husum
  • EuV Wohnen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Johanna Papke
  • Norderstraße 5
  • 25813 Husum
  • Tel.: +49 4841 99 890 10
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
EuV Wohnen GmbH


Rathausmarkt 1
24340 Eckernförde

Tel: 04351 895030
Fax: 04351 8950333
E-Mail: eckernfoerde@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: GF Christian von Gottberg

Amtsgericht Berlin Charlottenburg

Handelsregisternummer: HR B 178087 B

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



Folgen Sie uns auf Social Media