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Historisches Stadthaus in Hafennähe - Husum

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Nordfriesland (Kreis), Husum
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375,000 EUR
ca. 423,286 USD
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Hierbei handelt es sich um ein im Jahre 1792 errichtetes Stadthaus, welches 1995 saniert wurde und in unmittelbarer Hafen- und Stadtnähe liegt. Leider gibt es aufgrund der Lage des Hauses keinen PKW-Stellplatz. Zu der Zeit wurden diese Objekte am Hafen sehr schmal, aber mit genügend Wohnraum in Tiefe und Höhe gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume im vorderen Teil des Hauses. Der parallel laufende Flur führt zu einem Hauswirtschaftsraum, welcher sowohl in das Badezimmer mit Dusche und Wanne führt, aber auch einen Ausgang zum Innenhof bietet. Hinter dem Badezimmer befindet sich dann das große Schlafzimmer des Hauses, welches ebenfalls einen Ausgang zum Innenhof hat. Über den Innenhof gelangt man zu einer anliegenden Werkstatt. Im Obergeschoss befinden sich dann zum einen zwei große, zusammenliegende Wohnräume mit einem Zutritt zum südlich ausgerichteten, teilweise überdachten Balkon, als auch ein kleines Gäste-WC. Des Weiteren liegt im südlichen Teil der 1.Etage eine Küche, von der aus das Husumer Hafenbecken zu sehen ist. Abschließend ist im 1. OG der Aufgang zum Dachgeschoss, welches ausgebaut ist und als Stauraum oder Gästezimmer genutzt werden kann, zu erreichen über eine ausziehbare, elektrisch betriebene Leiter. Für Personen, die mitten in der Stadt und am Hafen leben möchten, ist es genau das richtige Objekt.


Husum: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses Haus befindet sich mitten im Stadtzentrum von Husum in einer Parallelstraße zum Hafen. Hierbei handelt es sich um eine Einbahnstraße mit Kopfsteinpflaster, sodass dort nur mäßiger Verkehr entlang läuft. Restaurants, Bars und andere Attraktionen sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Ein gemütlicher Abend in der Innenstadt kann daher mit einem kurzen Heimweg abgerundet werden.
Husum „ Die Graue Stadt am Meer“ ist die Kreisstadt von Nordfriesland mit ca. 22.500 Einwohnern. Durch die zentrale Lage dieser gemütlichen Hafenstadt sind die Inseln und Halligen schnell erreichbar. Gute Verkehrsanbindungen sind sowohl durch die B5 zur A 23, zur A 7 Richtung Hamburg und zur dänischen Grenze als auch durch die Bahnverbindung HH-Sylt gewährleistet.
Die Stadt besticht durch ihre gute Infrastruktur, die Freizeitangebote, Kliniken und Schulen sowie gastronomischen Betriebe.


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Engel & Völkers Husum
  • EuV Wohnen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Inke Marie Buchloh-Duwe
  • Norderstraße 5
  • 25813 Husum
  • Tel.: +49 4841 99 890 10
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Tel: 04351 895030
Fax: 04351 8950333
E-Mail: eckernfoerde@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: GF Christian von Gottberg

Amtsgericht Berlin Charlottenburg

Handelsregisternummer: HR B 178087 B

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis
des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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