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Historisches Wohnen am Marktplatz

Wohnung, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Tübingen (Kreis), Tübingen
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1,450 EUR
ca. 1,484 USD
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4
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753,47 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese Maisonette-Wohnung liegt mitten in der Tübinger Innenstadt und bietet durch die Fensterfront im großen Wohnzimmer einen Blick über den gesamten Marktplatz. Im 2. OG befinden sich zwei schöne Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,60m. Eines davon eignet sich sehr gut als Büro-, Abstell- oder Gästeraum. Das sanierte Bad ist mit Waschbecken und Dusche ausgestattet. Das WC liegt abseits vom Bad, es ist im Flur vorzufinden. Zudem befindet sich auf der Etage eine Küche mit neuer Einbauküche und ein Durchreichfenster zum Wohnzimmer, wodurch sich ein Essbereich im Wohnzimmer an dieser Stelle anbietet. Eine Etage höher, im DG, gibt es reichlich Platz und es lässt sich in den zwei Zimmern gemütlich wohnen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Um den Charme einer Altstadtwohnung zu bewahren, bleiben der originale Holzboden in den meisten Zimmern und die Holzsprossenfenster im Wohnzimmer erhalten. Die komplette Wohnung wurde im Jahr 2021 kernsaniert. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Dachgeschoss ebenfalls vorhanden. Genügend Abstellfläche bietet der im Angebot enthaltene Dachspitzboden. Geparkt werden kann mit einem Bewohnerparkausweis im Umfeld. Der Vermieter ist an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert. Das Halten von Tieren ist nicht erwünscht. Interessenten werden gebeten, ihre kompletten Kontaktdaten sowie die geplante Nutzung anzugeben. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Tübingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Tübingen ist mit ihren ca. 89.000 Einwohnern die größte Stadt des gleichnamigen Landkreises und liegt mitten im Speckgürtel Baden-Württembergs. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Altstadthauses, welches direkt am Tübinger Markt liegt. Die malerische Innenstadt lädt zum Spazieren und Flanieren ein. Für Freizeitmöglichkeiten eignen sich die um Tübingen liegenden Naturlandschaften, welche vor allem bei Wanderern und Freizeitsportlern sehr beliebt sind. Wer nicht so weit gehen möchte, der findet in wenigen Gehminuten einen Ort der Ruhe, wie beispielsweise die Neckarinsel oder den Alten Botanischen Garten. Die Innenstadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Gastronomie, Ärzte und Apotheken sind vertreten und zu Fuß erreichbar. Besondere Ausflugsziele sind das Tübinger Schloss und die Wurmlinger Kapelle. Über die Bundesstraßen B 28 und B 27 sind die umliegenden Städte wie Stuttgart, Herrenberg, Reutlingen sowie auch Mössingen, Balingen und Hechingen erreichbar. Eine Anbindung an die A 81 ist über die Anschlussstelle Rottenburg gegeben.


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Engel & Völkers Tübingen
  • D. & P. Helmle Immobilien GbR
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Dietmar Helmle
  • Jakobsgasse 8
  • 72070 Tübingen
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Jakobsgasse 8
72070 Tübingen
Tel: +49-(0)7071-40 78 80
Fax: +49-(0)7071-40 78 815
Tuebingen@engelvoelkers.com


Inhaber: Petra Kögel-Helmle, Dietmar Helmle

Berufsaufsichtsbehörde Industrie- und Handelskammer Reutlingen, Hindenburgstr. 54, 72762 Reutlingen

Steuernr.: 86150/17871

USt-IdNr.: DE 268797321



Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr

Tuebingen@engelvoelkers.com

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