Hochwertige Maisonette mit schönem Ausblick!
- Wohngeld 448 EUR
- W-02IUQF
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Maisonette
- 2002
- 6
- 2
- 1.582,29 sqft
- 1
- 1
- Sehr gut
- Sehr gut
-
- Zentralheizung
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- Gas
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- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Dachboden
- Balkon
- Einbauküche
Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Maisonette-Wohnung in phantastischer Aussichtslage von Schöllbronn. Über das Treppenhaus, welches unlängst saniert und mit einer Wärmeschutzverglasung versehen wurde, erreichen Sie die Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2002. Die Wohnfläche erstreckt sich über großzügige ca. 147 m² verteilt auf 6 Zimmer, 2 Bäder und 3 Abstellräume. Ein Highlight dieser Wohnung ist der ca. 31 m² große Wohn- und Essbereich mit moderner Küche (im Preis inbegriffen) und Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon, von welchem Sie den hervorragenden Ausblick genießen können. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung von Licht durchflutet und schafft somit in jedem Raum eine angenehme Wohnatmosphäre mit besonderem Charme. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einem Waschbecken, einem neuen WC, einer Dusche sowie einer Eckbadewanne ausgestattet. Weitere 3 Zimmer stehen Ihnen auf dieser Ebene zur Verfügung. Über die Treppe im einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss. Der separate Wohnbereich auf dieser Ebene ist ebenfalls mit einer Küchenzeile (im Preis inbegriffen) versehen. Des Weiteren stehen Ihnen ein renoviertes Tageslichtduschbad, ein Schlafzimmer sowie Abstellkammer zur Verfügung. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf ca. 448 €. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Der dazugehörige Kellerabstellraum, ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 19.000 EUR) sowie ein separater Stellplatz für zwei weitere Pkw (zzgl. 14.000 EUR) neben dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Wir freuen uns auf Sie!
Ettlingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die badische Kreisstadt Ettlingen gliedert sich in folgende Stadtteile: Kernstadt, Bruchhausen, Ettlingenweier, Oberweier, Schluttenbach, Schöllbronn und Spessart. Die Stadt mit Ihren ca. 38.500 Einwohnern verfügt über eine Stadtgeschichte, die über 1.250 Jahre alt ist. Besonders die historische Altstadt und das Schloss bieten alles, was das Herz begehrt.
Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Schöllbronn. Dieser umfasst ca. 3000 Einwohner. Vor Ort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grund- und Hauptschule sowie ein Kindergarten. Als öffentliches Verkehrsmittel stehen Ihnen die Buslinien 101 und 102 zur Verfügung.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Waldrandnähe. Die Bebauung der Straße ist meist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt.
- Immo Projekte GmbH & Co.KG
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Stefanie Geiss
- Karlstraße 49
- 76133 Karlsruhe
- Tel.: +49 721 89 35 70
- www.engelvoelkers.com/de-de/karlsruhe/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 114 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 2002
- C
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit der Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
