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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-52719/G1/E2/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-52719/G1/E2/F1
Charlottenburg, Berlin, Deutschland

Maisonette-Büro mit eigener Terrasse am Kurfürstendamm

Monatsnettokaltmiete/m²
49 € 

Gesamtfläche1.598 m²
Teilbar ab1.598 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das gläserne Gebäude, Baujahr 2000, sorgt von der Lichtdurchflutung sowie den innovativen, ökotechnischen Konzepten für optimale Arbeitsbedingungen. Das "Neue Kranzler Eck" setzt sich aus drei Gebäudeteilen den Gebäuden A, B und C zusammen. Die Bauteile A und B verbinden sich ab der 8. Etage zu dem sechzehngeschossigen Riegelhaus, das die markante Erscheinung des City Quartiers ausmacht. Das benachbarte Gebäude C verfügt über neun Geschosse. Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Bei Bedarf können PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Gehobener Bürostandard Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Helle, lichtdurchflutete Büroflächen Kühldecke, meachnische Be- und Entlüftung Öffenbare Fenster Innenliegender Blendschutz Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung EDV-Verkabelung Glasfaseranschluss ist bis zur Mieteinheit gewährleistet Doppelboden Eigene, großzügige Terrasse mit ca. 96 m² im 15. OG Zugangskontrolle über Kartenleser Besetzter Empfang Teeküche Lagerflächen bei Bedarf anmietbar (Nettokaltmiete 9,00 EUR/m²) Diverse Aufzüge Tiefgarage im Haus 52719/G1/E2/F1
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

1.598 m²

Gesamtfläche

1.598 m²

Baujahr

2000

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

130 kWh/m²a

Energiebedarf

130 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Charlottenburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich am Kurfürstendamm. Dieser Standort sichert die beste Infrastruktur an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gewährleistet.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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