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Hochwertiges Neubauvorhaben in Wyk

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Föhr, Wyk
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679,500 EUR
ca. 762,807 USD
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796,53 sqft
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Nahe dem Zentrum von Wyk, und dennoch in verkehrsruhiger Lage, entstehen hier drei Häuser in ansprechender Architektur mit je zwei Wohneinheiten. Die baugleichen Häuser werden in qualitativ hochwertiger Massivbauweise errichtet. Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist als Ferienwohnung genehmigt. Ihr Grundriss ist durchdacht und orientiert sich an der zukünftigen Nutzung. Die Ausstattung ist hochwertig und wartet mit vielen außergewöhnlichen Details auf. Sie kann während der Bauphase noch individuell den Wünschen des Käufers angepasst werden. Zur Immobilie gehört ein Anteil am Garten sowie ein PKW-Stellplatz. Eine detaillierte Baubeschreibung ist dem Exposé beigefügt. Der Preis versteht sich als Nettokaufpreis bei gewerblicher Nutzung. Bei ausschließlich privater Nutzung beträgt der Kaufpreis 723.500 €.


Der Grundriss dieser Immobilie


Wyk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Wyk auf Föhr, der größte Ort und die einzige Stadt der grünen Insel Föhr, ist eines der ältesten Nordseeheilbäder Deutschlands. In der Hauptsaison leben hier mehr als 20.000 Menschen, während die offizielle Einwohnerzahl nur 4.500 beträgt. Der Fremdenverkehr bildet die Grundlage des Wirtschaftslebens. Die 2,6 km lange Strandpromenade lädt zum Bummeln und Flanieren ein. Hier tummeln sich schicke Straßencafés und kleine Boutiquen. Der Stadtkern besteht aus kleinen verträumten Gassen mit schön restaurierten Häusern, die an frühere Zeiten erinnern. Der Stine-Andresen-Weg liegt westlich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Es handelt sich um eine ruhige Nebenstraße, in der sowohl Insulaner als auch Feriengäste leben. Supermärkte, Ärzte, Kindergarten und Schule sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Die Strandpromenade ist ca. 1000 m entfernt.


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Tel.: +49 (4682) 96 18 81
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Vertretungsberechtigter: Thomas Müller
Amtsgericht Flensburg, HRA 1372 Ni

Ust.- ID.- Nr. DE 2101716655

Aufsichtsbehörde:
Kreis Nordfriesland, Marktstr. 6, 25813 Husum

Shop-Emailadresse: foehr@engelvoelkers.com

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,16% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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