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Ideal für Handwerker, mit viel Potenzial

Haus, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Hagen, Stadtmitte
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339,000 EUR
ca. 352,679 USD
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2.798,62 sqft
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26.909,78 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses charmante Haus mit sehr viel Potenzial ist ideal für Handwerker. Es bietet Ihnen ca. 200m² Wohnfläche und zusätzlich eine Einliegerwohnung mit ca. 60m² auf einem ca. 2500m² großen Grundstück. Jedoch unter diesem Wohnhaus verbirgt sich das riesige Potenzial für Handwerker, zwei Etagen einer alten Gewerbefläche von insgesamt ca. 400m² und 4 Garagen. Sicherlich ist dieses Haus ist in die Jahre gekommen und muss an einigen Stellen saniert werden, bietet aber dennoch einzigartigen Gestaltungsraum um sich zu verwirklichen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Der Grundriss dieser Immobilie


Stadtmitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Hagen, Stadt der Fernuniversität - am südöstlichen Rand des Ruhrgebietes zwischen vier Flüssen und zwei Seen gelegen mit ca. 189.000 Einwohnern, Wiege der neuen deutschen Welle, bietet Ihren Bürgern sowie Gästen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im Herzen der Stadt, in der Volme-Galerie und der Rathaus-Galerie. Ebenso bietet „Das Tor zum Sauerland" abwechslungsreiches sowie anspruchsvolles Kulturleben z.B. Kunstquartier mit Osthaus-/ Emil Schumacher Museum, Theater Hagen mit Philharmonischem Orchester, Hohenhof, westfälisches Freilichtmuseum, Wasserschloss Werdringen, Bunker Museum, Kulturzentrum Pelmke, Volkssternwarte Hagen und dem überregionalem bekanntem Drei-Türme-Weg. Mountainbikern, Wanderern und Wasserliebhaber bietet die grünste Großstadt Nordrheinwestfalens, (ca. 42% Waldanteil) vielfältige und abwechslungsreiche Sport-/ und Freizeitmöglichkeiten.


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Engel & Völkers Hagen
  • EV Südwestfalen Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Nicole Degutsch
  • Hochstraße 100
  • 58095 Hagen
  • Tel.: +49 2331 9108830
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Hochstraße 100

58095 Hagen

Telefon: +49-(0)2331-9108830

Fax: +49-(0)2331-9108839



e-mail: hagen@engelvoelkers.com

Online-Streitbeteiligung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.



HRB 8751

AG Iserlohn

Steuernummer: 332/5771/2007



Berufsaufsichtsbehörde: Märkischer Kreis

Heedfelder Straße 45

58509 Lüdenscheid



Geschäftsführung: Britta Rothmann, Oliver Schnürpel

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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