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Idylle mit Platz für Tiere

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Nordfriesland (Kreis), Stedesand
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547,000 EUR
ca. 621,556 USD
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1.550 sqft
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33.863,26 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieser wunderschöne und in mitten herrlicher Natur gelegene Resthof bietet Ihnen den Platz den Sie zum Entspannen gesucht haben. Das Haus verfügt mit seinen ca. 140 m² Wohnfläche und dem an das Haupthaus angebauten Stall, mit ca. 200 m², genügend Platz für Ihre Ideen.

Das Wohnhaus ist solide und in einem ordentlichen Zustand. Natürlich bedarf es einer liebevollen Hand, um dieses Kleinod in die Neuzeit zu führen. Die dort vorhandene Windkraft beeinflusst das Freiheitsgefühl in keinster Weise. Sie ist absolut nicht störend, wie man auf den Bildern unschwer erkennen kann.
Neben dem Stall verfügt das Objekt über kleine Nebengebäude, die wie gemacht sind, um seinen Wunsch nach den eigenen Tieren zu verwirklichen.

Fazit: Ein von Kuh und Schafsweiden umgebenes Haus in herrlicher Lage mit vielen Möglichkeiten für Ihre Wünsche und Ideen.


Stedesand: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Stedesand liegt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Die Gesamtgemeinde Stedesand schloss sich am 01.01.1974 aus den Ortsteilen Wester-Schnatebüll, Störtewerkerkoog und Stedesand zusammen. Verkehrsadern wie die Bundesstraße 5 und die Bahnstrecke Hamburg-Westerland ziehen sich durch das Dorf.

Der Ortsname Stedesand wird 1462 erstmalig erwähnt. Das Kirchspiel Stedesand schloss die Koogseinwohner und die Bewohner von Wester-Schnatebüll und Broweg zusammen. So steht es auf der 1512 gegossenen Kirchenglocke. Das Dorfbild ist nach wie vor geprägt von seinem landwirtschaftlichen Charakter.
Im Dorf angesiedelt haben sich handwerkliche und gastronomische Betriebe. Vor allem die drei Lokale sind weit über die Ortsgrenzen bekannt und ziehen viele Feste und Feiern in unseren Ort. „In Stedesand versteht man es, zu feiern“, hört man häufig.

Der Mittelpunkt unserer Gemeinde sind die örtlichen Vereine. Angelverein, Ortsverbände des Deutschen Roten Kreuzes und Sozialverband, Freiwillige Feuerwehr, LandFrauenverein, Ortskulturring, Ringreiter- und Sportverein prägen das Leben im Dorf. Vieles, wozu die Stedesander Lust haben, wird einfach selbst gemacht.


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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Heinrich Hock
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  • Tel.: 04661 9569450
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Handelsregisternummer: HR B 178087 B

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis
des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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