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Ihr neues Zuhause in Bestlage Starnbergs

Wohnung, Kauf | Deutschland, Bayern, Starnberger See, Starnberg
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4,980,000 EUR
ca. 4,910,280 USD
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2.755,56 sqft
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4,980,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Grandiose Sonnenaufgänge genießen beim ersten Kaffee am
Morgen, wenn leise der Tag beginnt. Später mit dem SUP
aufs türkisblaue Wasser, oder mit dem Bike los... Diese Urlaubsregion bietet die verschiedensten Freizeitmöglichkeiten
und kann jetzt zu Ihrem Zuhause werden! In absoluter Top
Lage Starnbergs präsentieren wir Ihnen diese moderne und
hochwertige Villenwohnung. Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage und überzeugt durch ihren sehr
modernen, großzügigen und offenen Grundriss. Bodentiefe
und weitläufige Fensterfronten ermöglichen einen traumhaften Weitblick der Superlative. Ergreifen Sie diese einmalige
Gelegenheit! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Highlights auf einem Blick:
- Bestlage Starnbergs
- Fantastischer See- und Alpenblick
- Exklusive Nachbarschaft
- Flexible Verwendungsmöglichkeiten
- Privater Gartenanteil
- Zwei großzügige, sonnige Terrassen
- Offener, moderner Grundriss
- Personenaufzug
- Hochwertiger, offener Kamin
- Separater Kellerraum und Fahrradkeller
- Drei Tiefgaragenstellplätze
- Top Verkehrsanbindung
- Sehr gute, fußläufige Infrastruktur


Starnberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Starnberg ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises innerhalb des Regionsbezirks Oberbayern. Starnberg liegt am Nordende des Starnberger Sees und ist ein beliebtes Ausflugs- und Erholungsgebiet. Starnberg liegt an der Bundesstraße 2, welche die Möglichkeit bietet in ca. 25 Minuten den Landkreis Weilheim - Schongau zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man ebenfalls in ca. 25 Minuten das Zentrum von München. Starnberg ist an das Netz der S-Bahn München angeschlossen. Neben dem Bahnhof Starnberg existiert die Haltestation Starnberg Nord. Mit der S- Bahn erreicht man in ca.35 Minuten das Zentrum Münchens. Der Schnellzug, welcher am See Bahnhof startet bietet die Chance den Münchner Hauptbahnhof in nur ca. 15 Minuten zu erreichen. Das beliebte Ausflugsgebiet Tutzing erreicht man mit der S6 in ca. 13 Minuten


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Starnberger See
  • EuV Fünf Seen Land GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Isabel Serbin
  • Hauptstrasse 9
  • 82319 Starnberg
  • Tel.: +49 8151 36897 0
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Impressum
EuV Fünf Seen Land GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH,Hamburg

Mitglied im IVD

Der Sitz der Gesellschaft ist:

Hauptstraße 9

82319 Starnberg

Telefon: +49-(0)8151-36 89 70

Telefax: +49-(0)8151-36 89 777

mailto: starnbergersee@engelvoelkers.com

www.engelvoelkers.com/starnbergersee





Geschäftsführender Gesellschafter:

Holger Baete

Handelsregister:

Amtsgericht München

HRB 209543

Steuernummer: 117/125/90221

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE313002550


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.


starnbergersee@engelvoelkers.com



Aufsichtsbehörde (postalische Adresse):

Landeshauptstadt München,

Kreisverwaltungsreferat

Ruppertstr. 19, 80466 München

Tel. KVR: +49-(0)89-233 960 30



Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:

Allianz Versicherung AG

Königinstraße 28

D-80802 München



Berufshaftpflichtversicherung:

Generali Versicherung AG

Adenauerring 7

D- 81731 München





Verantwortlich für den Inhalt:

Holger Baete

EuV Fünf Seen Land GmbH

Hauptstr. 9

82319 Starnberg

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.



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