Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Ihr Plätzchen für die ganze Familie!

Haus, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Gelsenkirchen/Ruhrgebiet, Gelsenkirchen
Kaufpreis-Icon
599,000 EUR
ca. 655,127 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
5
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
4
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
2.734,03 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
16.145,87 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
599,000 EUR
ca. 655,127 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum

Zweck der Immobiliensuche durch Engel & Völkers

Gelsenkirchen (EV Recklinghausen GmbH & Co. KG) einverstanden. Meine obigen Daten

können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den

örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers

Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine

Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen

Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen

Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten Engel & Völkers Gelsenkirchen (EV Recklinghausen GmbH & Co. KG) im

Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem

Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren

Datenschutzhinweisen per Klick auf den

untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen

jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

Unabhängige, kostenfreie Beratung

Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

Rundum-Service

Angebot erhalten
Jetzt unverbindlich
eine Finanzierung anfragen

Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Immobilie mit Platz für die ganze Familie vorstellen zu dürfen!

• Ehemaliges Zweifamilienhaus, jetzt mit drei Wohnungen
• Rund 1.500 m² großes Grundstück mit schönem Baumbestand, Obstgarten und Sitzmöglichkeiten
• Insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche, zusätzlich voll unterkellert
• Im EG 3 Schlafzimmer, großer Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Ausstattung
• Letzte Renovierung 2014
• Modernes Badezimmer, Kaminofen und Terrasse mit Markise im Erdgeschoss
• Das 1. OG verfügt über eine großzügige 2,5-Zimmer Wohnung mit 30 m² Terrasse
• Im Dachgeschoss befindet sich ein kleines Appartement
• Dach 1. OG und das Dachgeschoss sind aktuell vermietet.

Lassen Sie sich von dieser schönen Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Der Grundriss dieser Immobilie


Gelsenkirchen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie liegt im Gelsenkirchener Stadtteil Beckhausen, inmitten eines sehr ruhigen Wohngebietes. Umgeben von Einfamilienhäusern bietet diese Immobilie ein tolles Umfeld für Familien mit oder ohne Kinder. Es bestehen sehr gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Bundesautobahnen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Ansonsten ist das Zentrum von Gelsenkirchen-Buer mit seiner Fußgängerzone und seinen vielen Shoppingmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Besonders die Autobahnen A2, A42 und A43 bieten eine gute Anbindung Richtung der umgebenen Städte sowie zum Rhein- oder Münsterland. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, somit können Kinder hier ungestört spielen.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Gelsenkirchen
  • EV Recklinghausen GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Lukas Spengler
  • De-La-Chevallerie-Straße 34
  • 45894 Gelsenkirchen
  • Tel.: +49 209 5903540
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Engel & Völkers Gelsenkirchen
EV Recklinghausen GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Augustinessenstr. 10
45657 Recklinghausen

Telefon: +49 (0)2361-582 55 50

Telefax: +49 (0)2361-582 55 555

E-Mail: gelsenkirchen@engelvoelkers.com

Amtsgericht Recklinghausen, HR A 4396
Steuernr. 340/5777/4241

Aufsichtsbehörde: Stadt Recklinghausen, Ordnungsamt, Rathausplatz 4, 45657 Recklinghausen

Genehmigung nach § 34 c GewO erteilt durch den Kreis Recklinghausen, Kurt-Schumacher-Allee 1, 45657 Recklinghausen

Persönlich haftende Gesellschafterin: CERES Unternehmensgruppe GmbH, Amtsgericht Recklinghausen, HR B 5854

Geschäftsführer: Thaddäus Cuda, Markus Schupke

Verantwortlich für den Inhalt gemäß § 1 Abs. 4 TMG, § 55 Abs. 1,2 RStV: Thaddäus Cuda, Markus Schupke

EV Recklinghausen GmbH & Co. KG ist ein Immobilienmakler / Wohnungsvermittler.

Betriebshaftpflichtversicherung:
Generali Versicherungs AG
Adenauerring 7
81737 München


Geltungsbereich: Europa


Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
Victoria Versicherungs AG
Überseering 34
22297 Hamburg


Geltungsbereich: Europa


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Kontakt per Email:
gelsenkirchen@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media