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Ihre Traumwohnung in Bieber

Wohnung, Kauf | Deutschland, Hessen, Offenbach am Main, Bieber
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In moderner und energieeffizienter Massivbauweise entsteht auf einem ca. 1.344 m² großen Grundstück dieses einseitig angebaute Neubauprojekt mit 14 Wohneinheiten. Die angebotene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich ersten Obergeschoss und verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein großes Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro, ein modernes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, eine Waschküche und ein Fahrradkeller stehen im Souterrain zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 Euro, ein Außenstellplatz für 12.500 Euro hinzu erworben werden.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
• Individuell frei gestaltbare Grundrisse
• Klimadecke
• Schallschutzkonzept
• Elektrische Außenjalousie / Rollläden
• Schlüsselfertig / hochwertige Baubeschreibung
• Aktueller Energiestandard
In diesem Wohnprojekt können Ihre Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen in einer hervorragenden Wohnlage Realität werden. Gerne beantworten wir all' Ihre auftretenden Fragen hinsichtlich dieser Immobilie und vereinbaren auch gerne ein Baustellengespräch mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!


Mehr zu diesem Neubauprojekt

Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.


Der Grundriss dieser Immobilie


Bieber: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In dem beliebten Offenbacher Stadtteil Bieber entsteht ein ganz neues Wohngebiet: Bieber-Nord! Hier umgeben von Feldern, Wäldern, Wiesen und dem gleichnamigen Bach, liegt Bieber im Ballungsraum Rhein-Main in zentraler aber ruhiger Lage. Die gut gewachsene Infrastruktur bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Sportanlagen. Zudem wird angrenzend an das Neubaugebiet eine Grundschule und eine Kindertagesstätte erbaut. Das umgebende Naturschutzgebiet lädt zu gemeinschaftlichen Spaziergängen ein und ist ein großer Freizeitgenuss. Ein besonderer Vorteil bietet Ihnen die fußläufig zu erreichende S-Bahn Anbindung. Sogar zwei Linien ermöglichen Ihnen problemloses Pendeln, denn von hieraus erreichen Sie Frankfurt in weniger als 15 Minuten. Auch die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen sind sehr gut zu erreichen. Offenbach-Bieber-Nord vereint städtische Anbindung mit einem modernen, ländlichen Flair.


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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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  • Herrnstrasse 53a
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Vertreten durch:
Geschäftsführer Sven Stützel, Britta Röder

Kontakt:
Telefon: +49 (0)69-981 94 94 0
Telefax: +49 (0)69-981 94 94 20
E-Mail: Offenbach@engelvoelkers.com


Registergericht: Amtsgericht Frankfurt am Main
Registernummer: HRB 110915
Umsatzsteuer-ID: DE316704290

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Stadtverwaltung Bad Vilbel

Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Bad Vilbel am 29.04.2018.


Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV SR Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.


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