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Im Herzen von Groß-Gerau

Wohnung, Miete | Deutschland, Hessen, Groß Gerau (Kreis), Groß-Gerau
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1,090 EUR
ca. 1,314 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Unmittelbar am Marktplatz von Groß-Gerau steht dieses vor ca. 2 Jahren grundlegend sanierte Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss ist ein Ladenlokal, im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils eine Wohnung.
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist perfekt für Paare oder eine kleine Familie geeignet. Die Wohnung ist zum Ende Juli 2021 bezugsfrei, nach Absprache auch früher.
Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz.
Die Oberböden in den Wohnräumen sind mit Laminat in Holzoptik ausgelegt, im Bad sind großformatige, zeitgemäße Fliesen verlegt.
Eine Einbauküche ist vorhanden, Herd und Kühlschrank können gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.
Als weitere Fläche ist ein Kellerraum als Abstellraum der Wohnung zugeordnet.
Ein Hausmeisterservice, der in den Nebenkosten enthalten ist, umfasst u.a. Treppenhausreinigung und Winterdienst.
Im Außenbereich steht eine Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den Mietern der Wohnung im 1. Obergeschoss zur Verfügung.
Ein Stellplatz kann für 50 Euro gemietet werden.
Ein Staffelmietvertrag und ein zweijähriger Kündigungsausschluss geben Ihnen als Mieter Sicherheit und eine verlässliche Kalkulationsgrundlage für die Zukunft.


Der Grundriss dieser Immobilie


Groß-Gerau: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Im dynamischen, innovativen und wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet ist Groß-Gerau ein zentraler Punkt. Mit rund 25.000 Einwohnern vereint die Kreisstadt die Vorzüge einer überschaubaren und lebenswerten Stadt mit denen einer engen Einbindung in die Metropolregion Rhein-Main. Die Wege zu den Großstädten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt sind kurz, sei es mit dem PKW durch nahe Anschlussstellen zum dichten Autobahnnetz oder mit gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Rhein-Main Flughafen ist in nur 20 Minuten zu erreichen.

Groß-Gerau selbst verfügt über ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsbetrieben, Gaststätten und Restaurants und bietet ein überdurchschnittliches Angebot an Schulen und Kindergärten sowie an Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.


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Engel & Völkers Groß-Gerau
  • Claus Jousten Immobilien e. K.
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Claus Jousten
  • Darmstädter Straße 17
  • 64521 Groß-Gerau
  • Tel.: +49 6152 869533 3
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Claus Jousten Immobilien e.K.
Darmstädter Str 17
64521 Groß-Gerau

Kontakt:

Tel: +49 - (0) 6152 86 95 333
Fax: +49 - (0) 6152 86 95 334
E-Mail: grossgerau@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: Claus Jousten

Registergericht: Amtsgericht Darmstadt

Registernummer: HRA 84946

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE288665801

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:

Der Kreisausschuss des Kreises Groß-Gerau
Wilhelm-Seip-Str. 4
64521 Groß-Gerau

Genehmigung erteilt am 26.3.2013
Kreisverwaltung GG
Postfach 1464
64521 Groß-Gerau
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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