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Imposante Eigentumswohnung in Neunkirchen!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Saarland, Neunkirchen (Kreis), Neunkirchen
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219,000 EUR
ca. 225,637 USD
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2.131,25 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Mitten in Neunkirchen in einer ruhigen Einbahnstraße steht dieser prächtige Altbau aus dem Jahre 1923, dessen Fassade denkmalgeschützt ist. Die werterhaltende Pflege der Immobilie ist schon im Treppenhaus sichtbar und spürbar. Ein wohliges Gefühl von "viel Raum" kommt auf und findet seine Bestätigung beim Eintritt in die Mansardenwohnung im 3. Obergeschoss.
Klassisch aufgeteilt führen rechts und links vom großen Flur die 3 Schlafzimmer, der Büroraum, das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine große 2013 neu eingebaute Küche. Nicht zu vergessen das Tageslicht-Badezimmer: hier finden neben Waschbecken, Toilette, Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ein großer bodengleicher Duschbereich Platz und immer noch bleibt ein sehr großzügiges Raumgefühl.
Sehr liebevoll und kreativ wurde diese Wohnung dem Zeitgeist angepasst und macht sie zu etwas Besonderem. Für Familien ist diese Wohneinheit sehr geeignet, da sowohl Gemeinschaft als auch Rückzugsmöglichkeit gelebt werden kann. Hinter dem Haus liegt ein schön angelegter Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Lassen auch Sie sich von dieser Einzigartigkeit begeistern und vereinbaren Sie noch heute unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einen zunächst virtuellen Rundgang.


Neunkirchen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses denkmalgeschützte Gebäude liegt im Stadtkern von Neunkirchen. Nicht nur Einkaufsmöglichkeiten aller Art, auch Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Selbstredend sind auch Kindergärten und Schulen nicht weit entfernt. Sportanlagen, Schwimmbad und Zoo, umgeben von viel Natur, sowie viele weitere kulturelle Angebote runden das Neunkircher Profil wohlwollend ab.
Das bestehende Autobahnnetz bietet Anschlüsse in alle Richtungen. Saarbrücken ist mit dem ÖNPV oder der Bahn ebenfalls sehr gut erreichbar.


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Engel & Völkers Saarbrücken
  • Saarland Immobilienvermittlung GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Adriana Schultz
  • Saarstraße 1
  • 66111 Saarbrücken
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Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Saarstraße 1
66111 Saarbrücken
Geschäftsführer: Hr. Daniel Rausch

HRB: 104126 SB
USt.-Id.: DE 313 581 328
Erlaubnis nach § 34c-Gewerbeordnung (GewO) vom 23.10.2017 durch die Landeshauptstadt Saarbrücken
Telefon: 0681 - 910 339 0
Telefax: 0681 - 910 339 13
E-Mail: saarbruecken@engelvoelkers.com

Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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