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Junges Wohnen in zentraler Lage

Wohnung, Kauf | Deutschland, Hessen, Frankfurt, Bergen-Enkheim
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409,000 EUR
ca. 448,959 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Nach einem Arbeitstag nach Hause kommen und den Balkon genießen, das können Sie hier!
Im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese schöne Maisonette-Wohnung. Auf der ersten Ebene erwartet sie ein großer Wohnbereich mit offener Wohnküche und ein schöner West-Balkon mit herrlichem Ausblick. Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Kinderzimmer/Büro vervollständigen diesen Bereich. Auf der 2. Ebene befindet sich außer dem Gäste-WC noch ein großes Schlafzimmer mit Ankleide.
Eckdaten:
• 3 Zimmer Maisonette
• Separater Aufgang mit Freisprecheinrichtung
• Einbauküche
• Garderobenschrank
• Kleiner Gemeinschaftsgarten
• Duplex-Parker
Eine Besichtigung lohnt sich!


Der Grundriss dieser Immobilie


Bergen-Enkheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Bergen-Enkheim ist der östlichste Stadtteil von Frankfurt am Main. Das höher gelegene Bergen mit seinen vielen Fachwerkhäusern und dem historischen Rathaus ist der ältere Teil dieser Gemeinde und bietet viele Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das am Ortsrand gelegene Schwimmbad sowie das angrenzende Naturschutzgebiet erhöhen den Erholungsfaktor von Bergen-Enkheim. In nur wenigen Minuten ist das Hessen-Center erreichbar, eines der größten Einkaufszentren Frankfurts. Bergen-Enkheim ist durch den direkten Anschluss an die A66 verkehrsgünstig gelegen. Weiterhin hat der Stadtteil direkten Anschluss an U-Bahn, Bus und Straßenbahn.


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Engel & Völkers Bad Vilbel
  • EV SR Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Silke Nohl
  • Frankfurter Straße 110
  • 61118 Bad Vilbel
  • Tel.: +49 6101 98 76 10
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EV SR Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Frankfurter Straße 110
61118 Bad Vilbel

Vertreten durch:
Geschäftsführer Sven Stützel, Britta Röder

Kontakt:
Telefon: +49 (0)69-981 94 94 0
Telefax: +49 (0)69-981 94 94 20
E-Mail: Offenbach@engelvoelkers.com

Registergericht: Amtsgericht Frankfurt am Main
Registernummer: HRB 110915
Umsatzsteuer-ID: DE316704290

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Stadtverwaltung Bad Vilbel

Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Bad Vilbel am 29.04.2018.

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)



Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV SR Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.


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