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Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Baden-Baden, Baden-Baden
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299,000 EUR
ca. 356,946 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist sehr hell und wurde letztes Jahr mit neuen Fenstern ausgestattet. Das Wohnzimmer hat einen Ausgang auf den langen Balkon, welcher Ihnen einen Blick bis in die Vogesen und die umliegenden Anhöhen bietet. Eines der beiden Schlafzimmer hat einen weiteren Ausgang auf den großen Balkon. Das andere Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet, hier werden Sie von der Sonne geweckt. Die Küche, ein WC und das Tageslichtbad komplettieren das Angebot. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und eine abschließbare Garage. Die Wohnung ist gut vermietet.


Baden-Baden: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung liegt im Aussichtsstadtteil Ebersteinburg. Der Stadtteil ist per Busverbindung gut an die Weltstadt Baden-Baden angebunden. In kürze erreichen Sie das Zentrum und die anliegenden Anhöhen wie den Merkur. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenso vor Ort, weiterführende Schulen sind direkt im Zentrum von Baden-Baden.


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Engel & Völkers Baden-Baden
  • Pamina Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Sebastian Bonk
  • Kreuzstraße 4
  • 76530 Baden-Baden
  • Tel.: +49 7221 97 08 60
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Engel & Völkers Baden-Baden

Pamina Immobilien GmbH
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Kreuzstr. 4
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Telefon: +49-(0)7221-97 08 60
Telefax: +49-(0)7221-970 86 10
E-Mail: BadenBaden@engelvoelkers.com

Online-Streitbeteiligung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung zur Ausübung des Gewerbes erteilt durch die Stadtverwaltung Baden-Baden, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung.

USt-ID-Nr.: DE 813906071
Haftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs-AG, Berlin
Geschäftsführung: Frank Strei

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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