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Kernsaniertes Kaufmannshaus der Renaissance

Haus, Kauf | Deutschland, Hessen, Marburg-Biedenkopf (Kreis), Marburg
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578,000 EUR
ca. 680,229 USD
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4
Zimmer
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2
Badezimmer
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1.453,13 sqft
Wohnfläche ca.
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1.076,39 sqft
Grundstück ca.
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578,000 EUR
ca. 680,229 USD
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Die wichtigsten Eckdaten dieses „Kernsanierten Kaufmannshauses der Renaissance“:

• zentrale Stadtlage Marburg-Oberstadt
• ruhige Seitenstraße zur Fußgängerzone
• Schlossblick

• Wohnen über vier Ebenen
• 4 Zimmer (davon 3 mögliche Schlafzimmer)
• offene Küche zum Wohn-/Essbereich
• 2 Bäder
• separates Gäste-WC
• Loggia mit Schlossblick
• weitere kleine Terrasse
• Gewölbe-/Weinkeller (teilunterkellert)
• Gas-Zentralheizung (BJ 2004), Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• offener Kaminofen mit Glaselement
• eingewachsener, romantischer Garten
• Aufgrund von Denkmalschutz ist ein Energieausweis nicht notwendig

Sollten die ersten Impressionen Ihr weiteres Interesse geweckt haben, fragen Sie uns gerne nach einem 360°-Rundgang oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den Vorzügen der „Rarität mit spannender Architektur und Schlossblick“ zu überzeugen.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

Der Grundriss dieser Immobilie


Marburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In einer ruhigeren Seitenstraße, die auf den belebten Fußgängerzonenbereich der Marburger Oberstadt mündet, befindet sich dieses kernsanierte Kaufmannshaus der Renaissance mit historischem Charme doch sehr zentral in der Nähe des Marktplatzes. Von hieraus erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Lebensmittelmarkt, mehrere Bäcker, Cafés, Restaurants, Metzger, Banken, Ärzte, Apotheken - unmittelbar zu Fuß. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem die Fachbereiche der Wirtschafts- und Rechtswissenschaften, der Physik aber auch das Hörsaalgebäude der Philipps-Universität Marburg. Ebenso liegen die öffentlichen Verkehrsmittel weniger als 5 Gehminuten entfernt. Dank der idealen Stadtbusverbindungen erreicht man in wenigen Fahrminuten u.a. den Hauptbahnhof oder die Lahnberge mit den Fachbereichen der Humanmedizin, Biologie, Chemie sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg in nur ca. 15 – 20 Minuten, aber auch den Stadtteil Marburg-Marbach, bekannt als Pharmastandort, in dem mit Novartis einer der größten Arbeitgeber der Universitätsstadt Marburg ansässig ist.


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Engel & Völkers Marburg
  • Gerold Mauthner Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Philipp Lukas
  • Steinweg 43
  • 35037 Marburg
  • Tel.: +49 (0)6421 889 34 00
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Gerold Mauthner Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residental GmbH, Hamburg
Steinweg 43
35037 Marburg

Telefon: +49-(0)6421 889 34 00
Telefax: +49-(0)6421 889 34 29
Mailto: marburg@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/marburg

Geschäftsführer:
Gerold Mauthner

Steuer-Nr.: 020 845 0267 9
USt.-Id.-NR.: DE 263949914

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) wurde durch den Kreisausschuss Hochtaunuskreis erteilt.

Haftpflichtversicherung:
Zurich Versicherungen


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Mailto: marburg@engelvoelkers.com 

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Gerold Mauthner Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).


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