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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-162174 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers ID : OI-BER-162174
Marienfelde, Berlin, Deutschland

Komplette Etage im Gewerbegebäude zu vermieten

Monatsnettokaltmiete/m²
10 €

Gesamtfläche508 m²
Teilbar ab431 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Wendekreis. Die Andienung erfolgt über eine überdachte Rampe im Erdgeschoss. Von hier aus dient der großzügige Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 3.000 Kg die zu vermietende Einheit im 1. Obergeschoss an. Die Mieteinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 400 m². Ein individueller Aus-/Umbau ist nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.
ObjekttypIndustrie

Lagerfläche

431 m²

Bürofläche

77 m²

Gesamtfläche

508 m²

Stellplätze

1

Baujahr

1985

Heizungsverbrauch

102.2 kWh/m²a

Energiebedarf

102.2 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Fahrstuhl

Marienfelde : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im südlichen Berlin, im Stadtbezirk Tempelhof-Schöneberg, im Ortsteil Marienfelde, ungefähr 2 km entfernt vom Berliner Ortsausgang Richtung Großbeeren. Der S-Bahnhof "Marienfelde" ist fußläufig erreichbar. Das nähere Umfeld ist geprägt von Produktions- und Dienstleistungsbetrieben. Über die naheliegende B 101 erreicht man die Berliner Innenstadt in ca. 15 Minuten. Folgt man der B 101 Richtung Brandenburg, ist man in wenigen Minuten am GVZ Süd Großbeeren. Durch seine besondere Lage hat sich das GVZ Süd zu einem der leistungsstärksten Güterverkehrszentren in Ostdeutschland entwickelt und ist für Unternehmen aus der Logistikbranche ein wichtiger Standort mit wachsendem Potential im Hinblick auf die Nähe zum BER.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

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