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Kreative Lofts - Otto von Bahrenpark

Bürofläche, Miete | Deutschland, Hamburg, Hamburg, Hamburger WestenHamburg WestBahrenfeld
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
15.25 EUR
ca. 16.68 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
50.654,96 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
3.842,72 sqft
Teilbar ab
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15.25 EUR
ca. 16.68 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die Altbauten haben eine Gesamtgröße von ca. 40.698 m² und die Neubauten von ca. 27.247 m² (BGF). Im Erdgeschoss weisen sie Handelsflächen, in den Obergeschossen Büroflächen und im Untergeschoss Lagerflächen und Tiefgaragenplätze auf. Die Büroflächen verteilen sich auf ein zur Gasstraße gelegenes Solitärgebäude für eine reine Büronutzung mit Tiefgaragenstellplätzen im Untergeschoss, ein zum Park ausgerichtetes Turmgebäude, das neue Solitärgebäude "hightlight" sowie ein Hauptgebäude auf der Westschiene des Gesamtareals. Das Hauptgebäude verfügt über mehrere Eingangsbereiche, so dass vielfältige Aufteilungsmöglichkeiten gegeben sind und auch "Haus-Lösungen" realisiert werden können. Um dem Ambiente durch die umliegenden, bereits sanierten Loftgebäude, gerecht zu werden, wurden die Neubauten mit ca. 3 m hohen Decken sowie in den Dachgeschossen bis zu 9 m hohen Decken, Ziegelsteinen sowie Sprossenfenstern im Fabrikstil erbaut.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 15,25.

Keller können angemietet werden (pro m²/mtl. EUR 7,75)

PKW-Stellplätze können angemietet werden (ab EUR 78,00 pro St./mtl.)

Alle Preise zzgl. gesetzl. MwSt.

• Parkett oder hochwertiger Textilbodenbelag
• Unterflurkabelkanäle
• z. T. KAT-Verkabelung
• Hohlraumboden
• Bodenelektranten
• z. T. außen liegender Sonnenschutz
• hochwertige Pantryküche
• separate Sanitäreinheiten
• z. T. Glastüren

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
• Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 10,51 kWh/m²a
• Energieträger Fern-/Nahwärme
• Baujahr 2007

IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/


121694


Hamburger WestenHamburg WestBahrenfeld: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der "Otto-von-Bahrenpark" bietet mit dem Gastwerk, Hamburgs erstem Design-Hotel, 25 hours Hotel, dem Fitnesscenter "Elixia", Restaurants, Büros und Eigentumswohnungen sowie einem eigens angelegten Park ein neues lebendiges Quartier zwischen den Elbvororten und der Hamburger Innenstadt. Der Standort ermöglicht eine schnelle und günstige Anbindung an die Autobahnauffahrt Bahrenfeld (A7) und den Flughafen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut zu erreichen.


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Engel & Völkers Hamburg Commercial
  • Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Abteilung Büroflächenvermietung
  • Stadthausbrücke 5
  • 20355 Hamburg · Deutschland
  • Tel.: +49 40 368810400
E-Mail
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Impressum
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
Handelsregister: Hamburg
HRA 115256
Umsatzsteuer-ID: DE 286 12 82 07
Steuernummer: 48 60 00 23 67
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
siehe Sonstiges


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