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Ladengeschäft mit Schaufenster in 1-A Lage!

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Brandenburg, Potsdam, Nördliche Innenstadt
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4,830 EUR
ca. 5,296 USD
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1.485,42 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die angebotene Einheit liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 2011 sanierten Wohn- und Geschäftshauses. Die Ladenfläche wurde im Frühjahr 2014 frisch saniert. Das Geschäft verfügt über eine große Schaufensterfront, ist hell und großzügig gestaltet.Zugehörig zur ca. 138 m² großen Ladenflächen ist ein Innenhof von ca. 24 m². Eine ganz besondere Attraktivität erhält die Ladenfläche durch die hochfrequentierte Fußgängerkundschaft, welche zwischen dem Brandenburger Tor und der St. Peter Pauls Kirche pendelt.

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Nördliche Innenstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im befahrenen Teil der bekanntesten Einkaufsstraße Potsdams, der Brandenburger Straße, zwischen der Fußgängerzone und der St. Peter und Paul Kirche. Die Brandenburger Straße gilt mit der vielbesuchten Fußgängerzone als die 1-A Lage in Potsdam. Im Nahbereich der Friedrich-Ebert-Straße partizipiert die Geschäftsstraße von der sehr guten Infrastruktur und der sehr hohen Kundenfrequenz. Gehobene Fachgeschäfte, Repräsentanten von Marken und Labels finden sich hier in Nachbarschaft zu exquisiter Gastronomie und gehobenen Dienstleistern. Die Hauptachse der Innenstadt ist die Fußgängerzone, deren Endpunkt noch heute das Brandenburger Tor bildet mit dem Zugang zum Schlosspark Sanssouci. Die Innenstadt ist geprägt von liebevoll sanierten Häusern, welche überwiegend eine gemischte Nutzung aufweisen, mit Ladenflächen im Erdgeschoss und Wohn- oder Büronutzungen in den Obergeschossen. Das weitreichend bekannte und touristisch stark besuchte Holländische Viertel liegt unmittelbar angrenzend. Ebenso sind der Park Sanssouci und die Russische Kolonie in wenigen Minuten erreichbar. Die nähere Umgebung bietet den Innenstadtbewohnern mit zahlreichen Parks und der malerischen Seenlandschaft vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.


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HRB 15848 P
DE 219605058

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