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Ladenlokal in der Nähe des Bonner Bahnhofs zu vermieten

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn, Südstadt
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
13.99 EUR
ca. 16.64 USD
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1.461,63 sqft
Gesamtfl. ca.
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Optimale Anbindung an den ÖPNV
- Direkte Nähe zur Innenstadt
- Schaufensterfront
- WC-Einheit vorhanden
- Namhafte Nachbarschaft
- Historische Fassade
- Denkmalschutz
- Baujahr 1912

Parkplatzsituation:
Parkplätze finden Sie an der Straße oder in einem der nahe gelegenen Parkhäuser.

Kaution:
Auf Anfrage.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und unterteilt sich in ca. 73,59 m² Verkaufsfläche im vorderen Bereich und ca. 62,20 m² Lagerfläche im hinteren Bereich. Eine WC-Einheit ist vorhanden.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

3604_1RS


Südstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Bonner Südstadt ist ein Ortsteil des Stadtbezirks Bonn und befindet sich somit auf der linksrheinischen Stadtseite und zählt zu den begehrtesten Lagen Bonns. Das ganze Viertel wird durch größtenteils aufwendig modernisierte, gründerzeitliche Häuser in großzügigen Straßen mit Alleencharakter geprägt. Zusammen mit der Bonner Weststadt wird sie häufig, als das größte erhaltene Gründerzeitviertel in Deutschland bezeichnet. Hinzu kommt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und einem vielfältigen Angebot an Gaststätten. Ebenfalls ist das Bonner Stadtzentrum fußläufig schnell erreicht, da die Südstadt unmittelbar angrenzt. Hier verkehren außerdem diverse Linien der Stadtbahn Bonn sowie mehrere Buslinien. Auch zur BAB 565 gelangt man in wenigen Fahrminuten über welche man den Flughafen Köln/Bonn in etwa 25 Minuten erreichen kann. Der nahegelegene Rhein lädt zu sportlichen Aktivitäten wie Laufen, Fahrradfahren oder aber auch zu einem gemütlichen Spaziergang ein.


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Engel & Völkers
  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Vermietung
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

Energie­informationen



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