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Ladenlokal in der Siegburger Innenstadt zu vermieten

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Siegburg, Siegburg
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1.637,94 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Innenstadtlage von Siegburg
- Liegt in der Fußgängerzone
- Hohe Passantenfrequenz
- Sehr gute Infrastruktur
- Optimale ÖPNV-Anbindung
- Namhafte Nachbarschaft
- Repräsentatives Geschäftshaus mit Glaselementen
- Barrierefreier Zugang
- Personenaufzug
- Individuell gestaltbare Flächen
- Flexible Raumaufteilung
- Umbau und Modernisierung nach Mieterwunsch
- Installation einer Klimaanlage möglich
- Lagermöglichkeiten vorhanden
- WC-Anlagen
- PKW-Stellplätze in der Nähe

Parkplatzsituation:
In den umliegenden Parkhäusern befinden sich günstige Abstellmöglichkeiten für Ihre PKW´s.

Kaution:
Auf Anfrage.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Insgesamt umfassen die ca. 152,17 m², eine Verkaufsfläche von ca. 135,00 m² und eine Nebenfläche von ca. 17,17 m².

Ladenlokal:
Der Eigentümer plant das gesamte Objekt, einschließlich der hier angebotenen Fläche umfassend zu modernisieren und an die Mieterwünsche anzupassen.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

EV530088_15RS


Der Grundriss dieser Immobilie


Siegburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Kreisstadt Siegburg liegt ca. 12 Kilometer nordöstlich von Bonn, am Rande des bergischen Landes. Sie ist Dienstleistungs-, Verwaltungs- und Einkaufszentrum für den Rhein-Sieg-Kreis. Die Altstadt liegt am Fuße des weithin sichtbaren Michaelsberges. Im Norden befinden sich ausgedehnte Waldgebiete und auch der Wahnbachtalsperre mit ihren vielen Sportmöglichkeiten ist nahe gelegen. Die Wilhelmstraße liegt in unmittelbarer Nähe zum Siegburger Marktplatz, wodurch sich das Objekt an die Siegburger Fußgängerzone anschließt. Des Weiteren ist der Siegburger Bus- sowie ICE-Bahnhof in unmittelbarer Nähe, so dass eine optimale Erreichbarkeit gegebenen ist.


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Engel & Völkers
  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Vermietung
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
E-Mail
Impressum
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

Energie­informationen


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