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Ländlich und stadtnah leben in Kiel-Rönne

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Kiel, Kiel-Süd
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345,000 EUR
ca. 416,035 USD
Kaufpreis
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3,5
Zimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.054,86 sqft
Wohnfläche ca.
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7.254,88 sqft
Grundstück ca.
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345,000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses Einfamilienhaus mit seinen ca. 98 m² Wohnfläche wurde auf einem ca. 674 m² großen Grundstück in einer ruhigen Anwohnerstraße erbaut. Es eignet sich durch die bestehende Raumaufteilung sowie durch deren viele Veränderungsmöglichkeiten perfekt für Paare oder Familien. Es präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechendem, authentischen Zustand. Vom L-förmigen Flur aus gelangen Sie in zwei nebeneinanderliegende ca. 7 m² große Räume sowie in das ca. 17 m² große Schlafzimmer. Dem Flur folgend erreichen Sie ein weiteres Zimmer, welches sich z.B. als Büro eignet. Das Wohnzimmer bietet die aktuell größte Wohnfläche und ermöglicht durch die großen Fenster einen schönen Blick in den Garten. Das Haus wird komplettiert durch ein Vollbad und die Küche. Vorräte, Waschmaschine oder sonstige aufzubewahrende Gegenstände finden ausreichend Platz im Hauswirtschafts- und Vorratsraum. Die Sonnenstunden genießen Sie auf der nach Süd-/Westen ausgerichteten Terrasse oder in dem mit Hecken- und Blühsträuchern eingewachsenen Garten. Ihr PKW sowie Gartengeräte finden einen geeigneten Platz im Garagengebäude. Entdecken Sie das gesamte Potenzial dieser Immobilie bei einer Besichtigung.


Kiel-Süd: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteil Rönne im Süden von Kiel. Mit ca. 430 Einwohnern ist Rönne bezüglich der Einwohnerzahl der kleinste Stadtteil und hat bis heute seinen dörflichen Charakter behalten.
Die Innenstadt der Landeshauptstadt Kiel ist ca. 8 km entfernt und ist durch die bestehende Busanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus sehr gut zu erreichen. Eine schnelle Anbindung an die A 21 ist durch die ca. 3 km entfernte B 404 gegeben. Schulen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur ca. 5 bis 10 Autominuten entfernt.
Kiel-Rönne ist umgeben von den Weidelandschaften Wiesenberg und der Schlüsbek-Wellsau. Zum dörflichen Charakter gehören weiterhin eine Freiwillige Feuerwehr sowie ein Ponyhof.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Kiel
  • EuV Wohnen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Petra Johannsen
  • Feldstrasse 68
  • 24105 Kiel
  • Tel.: +49 431 240 026 0
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/kiel wird bereitgestellt von:

EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Feldstraße 68
24105 Kiel

Tel.: +49 431 240 02 60
Fax: +49 431 240 02 616
Email: kiel@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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