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Lager- und Hallenflächen in Tönisvorst

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Mönchengladbach
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
2.00 EUR
ca. 2.22 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
21.312,54 sqft
Gesamtfl. ca.
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ca. 2.22 USD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die Hallenflächen befinden sich auf einem weitläufigen Grundstück innerhalb des Gewerbeparks „Butzenstraße“. Die Halle wurde im Jahr 1965 errichtet und verfügt über eingelagerte Büros und Sozialflächen. Weiterhin kann die Halle in unterschiedliche Bereiche aufgeteilt werden. Das komplette Gelände ist eingezäunt und durch ein verschließ-bares Tor erreichbar. Die derzeit freie Halle 4 verfügt über eine Fläche von ca. 2.380 m² sowie zwei Rolltore mit ebenerdiger Andienung. Die Hallenhöhe beträgt 4,50 Meter UKB.
Ausreichend Parkmöglichkeiten für die Kunden und
Mitarbeiter sind auf dem Gelände vorhanden. Es können zusätzliche Freiflächen angemietet werden. Die zusätzlichen Büroräume haben eine Fläche ab ca. 16 m²; der abgeschlossene Teil hat eine Fläche von ca. 100 m².
• Fläche von ca. 2.380 m² (Halle 4)
• 4,50 m Hallenhöhe
• ebenerdige Andienung
• 4 Rolltore
• ausreichend Parkplätze vorhanden
• 1 Meisterbüro
• zusätzliche Büros und Freiflächen zur Anmietung
• Nebenkosten auf Anfrage


Übersicht der verfügbaren Flächen

1. Lagerfläche
Fläche: 25.618,11 sqft
Monatsnettokaltmiete/m²: 2,22 USD
2. Lagerfläche
Fläche: 25.618,11 sqft
Monatsnettokaltmiete/m²: 2,22 USD

Mönchengladbach: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Tönisvorst liegt mit rund 30.000 Einwohnern am Niederrhein und gehört zum Kreis Viersen. Die Stadt, an der Nahtstelle zwischen großstädtischem und ländlichem Raum, vereint die Vorteile beider Lebensweisen. Tönisvorst als Wirtschaftsstandort mit Zukunft bietet bereits vielen Unternehmen, die zum Teil auch überregional tätig sind, ein Zuhause. Die Vorteile des Standortes liegen in der zentralen Lage, der schnellen Erreichbarkeit der benachbarten Städte Krefeld, Düsseldorf und Mönchengladbach und der Nähe zu den Autobahnen A44, A40, A52 und A61. Tönisvorst grenzt unmittelbar an die Städte Krefeld, Willich, Kempen, Viersen sowie an die Gemeinde Grefrath. Das Objekt befindet neben einer Kiesgrube und einer Baustoff Firma. Die Butzenstraße (K22) verbindet die Oedter Straße mit der Kempener Straße.


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Engel & Völkers Mönchengladbach Commercial
  • EVC Rheinland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Rheinbahnstraße 36
  • 41063 Mönchengladbach
  • Tel.: +49 (0)2161 94 647 0
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Energie­informationen


Courtagepassus

Die Flächen werden für den Mieter courtagefrei angeboten


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