Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Leerstehendes und sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Zentrum von Luckenwalde

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Brandenburg, Luckenwalde, Luckenwalde
Kaufpreis-Icon
650,000 EUR
ca. 669,698 USD
Kaufpreis
Gesamtfl. ca.-Icon
9.244,8 sqft
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
5.747,93 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
650,000 EUR
ca. 669,698 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut der Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Bei dem Objekt handelt es sich um einen leerstehenden Altbau aus dem Baujahr 1930. Ehemals wurde das Erdgeschoss als Ladeneinheit gewerblich genutzt. Die gültige Baugenehmigung samt Brandschutznachweis beinhaltet zeitgleich eine Umnutzung des Erdgeschosses zu Wohnraum, sowie den Dachgeschossausbau inklusive innenliegendem Fahrstuhl. Der letzte Stand des aktuellen Eigentümers sieht jedoch nach Rücksprache mit den Architekten vor, sämtliche Kellerabteile im Fahrstuhlschacht zu platzieren, um eine zusätzliche Wohneinheit im Dachgeschoss zu generieren. Auch aus brandschutzrechtlicher Sicht wird seitens der Architekten hier kein Hindernis gesehen, da bereits Wohnraum im Zuge des Dachgeschossausbaus genehmigt wurde. Insgesamt befindet sich die Liegenschaft trotz des jahrelangen Leerstandes in einem augenscheinlich soliden Zustand. Das Grundstück befindet sich im Herzen der Altstadt von Luckenwalde im Sanierungsgebiet "Innenstadt".

100% Leerstand
Baugenehmigung für das Dachgeschoss
Brandschutznachweis für das gesamte Sanierungsobjekt
Zentrale Lage im Stadtzentrum von Luckenwalde
Sanierungsgebiet "Innenstadt"
Nicht unterkellert
Repräsentative Ecklage
Teilweise Balkone/Loggien

O10833


Luckenwalde: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Fußgängerzone in der Haupteinkaufsstraße ist wenige Meter entfernt. In der direkten Umgebung lassen sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichen. Luckenwalde hat insgesamt ca. 21.000 Einwohner bei einer weiterhin positiven Bevölkerungsentwicklung. In nur 38 Minuten erreicht man die Landeshauptstadt Potsdam über die Bundesstraße 101 und in nur 43 Minuten mit dem Regionalbahnzug RE3/ RE4 den Hauptbahnhof Berlin.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Commercial Berlin
  • Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Residential and Commercial
  • Joachimsthaler Straße 1
  • 10623 Berlin · Deutschland
  • Tel.: +49 30 20346 0
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Joachimsthaler Straße 1
10623 Berlin
Telefon: +49 30 20346-0
Telefax: +49 30 20346-1346

Geschäftsführer:
Nicolas Jeissing, Dipl.-Kfm. Rackham F. Schröder

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin, Frankfurter Allee 35 - 37, 10247 Berlin
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg am 16.02.2004

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg

Handelsregisternummer:
HRA 38348 B | Berlin

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 233 984 155

Steuernummer:
37/093/45180

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

https://www.engelvoelkers.com/berlincommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.



Folgen Sie uns auf Social Media