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2,250 EUR

ca. 2,461 USD

Gesamtmiete

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1.280,91 sqft

Wohnfläche ca.

2,250 EUR

ca. 2,461 USD

Gesamtmiete

• Kaltmiete 1,900 EUR
• Nebenkosten 350,00 EUR

• E&V ID W-02QIG1
• W-02QIG1

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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

• Objektunterart Penthouse
• Baujahr 2020
• Zimmer 3
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 1
• Wohnfläche ca. 1.280,91 sqft
• Garage 2
• Zustand Top
• Lage Sehr gut
• Heizung
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
• Befeuerungsart
  • Fernwärme
• Bodenbelag
  • Fliesen
  • Parkett

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• • Keller
  • barrierefrei
  • Aufzug
  • Gäste WC
  • seniorengerecht
  • Einbauküche

Im dritten Stock eines sehr modernen Mehrfamilienhauses befindet sich dieses luxuriöse Penthouse. Entweder gelangen Sie klassisch über das Treppenhaus in die Wohnung oder von der Tiefgarage bequem mit dem Aufzug. Von der Diele aus erreichen Sie den lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Eine hochwertige und moderne Einbauküche, die jeden Kochabend zu einem Erlebnis werden lässt, ist bereits integriert. Die Dachterrasse mit West-Ausrichtung lädt Sie vor allem im Sommer zu vielen Sonnenstunden ein! Ergänzt wird der Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Wanne und einem separaten Gäste-WC inklusive Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze vervollständigen dieses Angebot.

Der Grundriss dieser Immobilie

1

Brackel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Neubaugebiet „Hohenbuschei“ in Brackel ist ein zwischen Wambel und Asseln gelegener, östlicher Stadtteil von Dortmund und bietet eine gute Infrastruktur sowie alle Annehmlichkeiten die man zum Leben braucht. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie ein Kinderspielplatz und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind teilweise fußläufig zu erreichen. Verschiedene Cafés und Restaurants sind ebenfalls angesiedelt. Das Trainingsgelände des BVB sehen Sie direkt von der Wohnung aus und der renommierte Golfclub St. Barbara liegt in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel bieten die Möglichkeit, schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu kommen. Eine problemlose Anbindung an das Bundesautobahnnetz unterstreicht die gute Lage des Objektes.

Energie­informationen

• Art Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 54 kWh/(m²*a)
• Befeuerungsart
  • Fernwärme
• Baujahr 2020
• Energieeffizienzklasse B

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers, EV Dortmund Immobilien GmbH.

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