LEO BUSINESS CAMPUS

LEO wird der führende Businessstandort in Stuttgart für alle, die gerne gestalten, entwickeln und netzwerken. Produktive Meetings, kreative Denkpausen oder Lunch Breaks finden auf den großen Dachterrassen oder auf der lebendigen Plaza statt. Sie ist das belebte Herzstück des Quartiers. Ein Ort der Begegnung, der das vernetzte Arbeiten ebenso fördert wie einen informativen Austausch innerhalb des Quartiers. Mit attraktiven Freiflächen garantiert die Plaza eine hohe Aufenthaltsqualität. Ein ausgeklügeltes Wegeleitkonzept sichert die optimale Orientierung auf dem Campus, in der Tiefgarage und den Gebäuden. Die Wegeführung im Ensemble bietet spannende Ein- und Ausblicke. Großzügige Treppenanlagen verbinden die unterschiedlichen Eingangsniveaus mit den umliegenden Straßen. Die Green-Building-Zertifizierung in Gold nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) wird angestrebt und rundet das formal und funktional inspirierende LEO-Konzept ab. Die entsprechende Vorzertifizierung wurde bereits erteilt. Großflächige Bürowelten auf mehreren Ebenen mit variablen Tagungs- und Meetingräumen und attraktive kombinierte Konzepte lassen sich im LEO Business Campus ebenso realisieren wie kleinere, konzentrierte Büroeinheiten. Zukunftsweisende, intelligente Technik ist hier in jedem Detail selbstverständlich: Kühldecken und Klimatechnik mit individueller Zonensteuerung und der außen liegende, elektrisch steuerbare Sonnenschutz sorgen zu jeder Jahreszeit für ein komfortables Raumklima. Dank großzügig dimensionierter Fensterflächen erstreckt sich der Blick je nach Ausrichtung über die Weinberge, den grünen Rosensteinpark oder die Silhouette des Stuttgarter Fernsehturms. - Vor-Zertifizierung in DGNB Gold - Barrierefreier Zugang - Personenaufzüge und Lastenaufzug je Bauteil - Hauseigene Tiefgarage – auf Wunsch mit E-Ladestation - Flexible Raumkonfiguration > Cellular, Kombi, - Open Space - Achsraster 1,35m - Lichte Raumhöhe 3 Meter - Kühldecke /zonenweise Regelung - Hochwertiger antistatischer Teppichboden nach Kundenwunsch - Außenliegender elektrischer Sonnenschutz - Hochwertige Teeküchen oder auf Kundenwunsch offene Meetings Points - Flexibles Beleuchtungskonzept mit - LED Stehleuchten - Dachterrasse im 2. OG (Haus O) mit ca. 361 m² für 10,00 € / m² - TG-Stellplätze vorhanden: 180,00 €/Stk./Monat - E-Ladestellplätze vorhanden: 225,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10088049_004