Lichtdurchflutetes, modernes Haus mit herrlichem Garten
- W-006VGB
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten
- Doppelhaus /-hälfte
- 1956
- 5
- 3
- 3
- 2.475,7 sqft
- 6.565,99 sqft
- 2
- Saniert
-
- Gas
-
- Fliesen
- Dielenboden
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte
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- Gäste WC
- Einbauküche
In idealer, sonniger Ruhelage von Königstein-Schneidhain steht dieses große Familienhaus, das im Jahr 2017 stilsicher saniert und angebaut wurde. Das Haus ist damit sowohl technisch als auch geschmacklich auf dem aktuellen Stand.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss bietet ein großes Foyer, welches bereits den Blick in den herrlich eingewachsenen Garten mit großen Terrassenflächen freigibt. Kaminecke, Ess-/Wohn- und Küchenbereich offerieren großzügiges, offenes Wohnen und sind von vielen Fenstern umgeben. Somit sind die Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit exzellent. Eine separate Anrichteküche, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zur Garage machen diese Ebene komplett.
Im Obergeschoss erwarten Sie die Mastersuite mit Ankleide und geräumigem Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Duschbad. Über eine Zugtreppe gelangen Sie in das helle Dachzimmer, das sich wunderbar als Spielboden für Kinder oder Abstellfläche eignet.
Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig und zeitgemäß mit Fußbodenheizung, schönem Eichenparkett, hochwertigen, großformatigen Fliesen, stylischer Einbauküche etc.
Selbstverständlich ist das Haus unterkellert und bietet die üblichen Nutzräume. In der übergroßen Garage, die einen Ausgang in den Garten hat, können zwei Autos hintereinander parken sowie Gartengeräte und Fahrräder Platz finden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Haus überzeugen!
Königstein: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Königstein liegt ca. 20 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 25 Min.) im Taunus. Die Königsteiner Burg zählt zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands.
Durch die naturverbundene Lage zählt Königstein zu den bevorzugten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes.
In der historischen Altstadt bietet die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Gaststätten vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und der abendlichen Freizeitgestaltung.
Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen den heilklimatischen Kurort auch über den Taunus hinaus bekannt. Der heilklimatische Kurort mit seinen Stadtteilen zählt rund 16.000 Einwohner und ist sowohl ein beliebter Kur- als auch Wohnort. Zu Königstein gehören die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine, das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick auf Frankfurt.
- Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Marion Kunz
- Zum Quellenpark 9
- 65812 Bad Soden
- Tel.: +49 6196 5241 134
- www.engelvoelkers.com/de-de/taunus/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 99 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1956
- C
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
