Lichtdurchflutetes Wohnung in exklusiver Villenlage
- W-02PT7I
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1958
- 6
- 3
- 2.798,62 sqft
- 11.119,12 sqft
- 2
- 2
- Top
- Top
-
- Gas
-
- Parkett
Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Keller
- Dachboden
- Alarmanlage
- Einliegerwohnung
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Einbauküche
In ruhiger und begehrter Villenlage von Königstein, in direkter Nachbarschaft zur Villa Andreae, präsentiert sich dieses Architektenhaus auf einem bezaubernden Grundstück. Die sofort bezugsfertige Villa wurde 2008 und 2021 hochwertig saniert und bietet Platz für eine große Familie. Der eingewachsene Garten mit wunderschönem Baumbestand bietet die gewünschte Privatsphäre und ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen:
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich von ca. 60 m² mit Kamin und Zugang zum wunderschönen Garten
• Moderne und große Wohnküche mit Markengeräten
• Sehr durchdachter Grundriss: Vier schöne Schlafzimmer und ein großes Bad im Obergeschoss. Ein separater Elternbereich mit Bad Ensuite und Ankleide im Erdgeschoss. Alles mit hochwertigen Eichendielen
• Große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang für Gäste, Aupair oder Arbeiten
• Wohnlich ausgebauter Dachboden
• Schöne Blickachsen ins Grüne aus allen Bereichen
• Große Terrassen mit Außenkamin laden zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein
• Traumhaft angelegter Garten mit Rainbird Bewässerungssystem und einladenden Ruheplätzen
• Ausziehbare KLAFS Sauna mit Audiosystem + Sanarium
• Moderne Alarmanlage mit Aufschaltung
• Große, beheizbare Doppelgarage mit Zugang zum Haus
Die absolut ruhige und stadtnahe Lage wird Sie begeistern. Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen dieses geschmackvolle Architektenhaus in begehrter Villenlage.
Königstein: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Königstein liegt 20 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 25 Min.) im Taunus. Die Königsteiner Burg zählt zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands. Durch die naturverbundene Lage zählt Königstein zu den bevorzugten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes. In der historischen Altstadt bietet die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Gaststätten vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und der abendlichen Freizeitgestaltung. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen den heilklimatischen Kurort auch über den Taunus hinaus bekannt. Zu Königstein gehören die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine, das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick auf Frankfurt. Ausgezeichnete Schulen, Kindergärten und Ärzte sind von allen Stadtteilen in wenigen Minuten zu erreichen.
- Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Stefanie Hollerbaum
- Georg-Pingler-Straße 11
- 61462 Königstein
- Tel.: +49 (0)6174 95 900
- www.engelvoelkers.com/de-de/taunus/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 115,1 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1958
- D
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
