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Luxuriöses Apartment in bester Lage

Wohnung, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn, Plittersdorf
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses traumhafte Apartment wird Sie begeistern! Die helle und hervorragend geschnittene Wohnung verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche und befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die großzügige Räumlichkeit bietet genügend Platz zum Einrichten und Wohlfühlen. Eine hervorragend ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und wird dem Mieter während des Mietverhältnisses zur Verfügung gestellt. Das Badezimmer ist komplett mit hochwertigem Marmor versehen und beinhaltet eine Badewanne mit Glasabtrennung. Das Hauptzimmer ist ein besonderer Hingucker. Der italienische Fliesenboden in Kombination mit den hohen Decken und seiner Echtstuckverzierung verleihen der Räumlichkeit ein besonderes Flair. Auf dem angrenzenden überdachten Balkon finden Sie ausreichend Platz zum Entfalten und Entspannen. Auch beim Thema Sicherheit hat der Eigentümer an alles gedacht. Bei der Wohnungstür handelt es sich um eine Sicherheitstür mit Kettenschloss. Die Fenster und die Balkontür sind mit einem Sicherheitsschloss versehen. Ein Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche stehen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für 60€ angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!


Plittersdorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mit einem eigenen Zugang zur Rheinpromenade und der Nutzung des Gemeinschaftsgartens inklusive der historischen Türme, liegt diese exklusive Wohnanlage direkt am Rheinufer im beliebten Stadtteil Plittersdorf. Hier zieht der breite Fluss seine Bahn und lädt besonders in der warmen Jahreszeit zu Spaziergängen auf seiner Promenade ein. Der Blick auf das eindrucksvolle und wunderschöne Siebengebirgspanorama ist das ganze Jahr hindurch ein Erlebnis. Die Fähre und die Bastei mit Restaurant und herrlichem Biergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Die Geschäfte im Ortszentrum von Plittersdorf und nicht zuletzt die Godesberger Innenstadt bieten eine Fülle an Infrastruktur. Der Godesberger Bahnhof und die nahe gelegene B 9 bieten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Über die Südbrücke erreicht man die BAB 59 in ca. fünf, den Flughafen Köln/Bonn in ca. 25 und den ICE-Bahnhof Siegburg in ca. 20 Minuten.


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Moltkestr. 28
53173 Bonn

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Bonn, Berliner Platz 2, 53111 Bonn
Registergericht: Amtsgericht Bonn, HRA 7561
Steuernr. 206/5318/1742
UStIdNr. DE270258290
§ 34c GewO - Bonn
Berufshaftpflichtversicherung: Victoria Versicherung, Rhöndorfer Str. 29b, 53604 Bad Honnef, Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland


Inhaber und Vertretungsberechtigter: Michael Spohr

Phone: +49 (0) 228 42 27 7-0
Fax: +49 (0) 228 42 27 7-29
Bonn@engelvoelkers.com


Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und ‑vermietung bleiben vorbehalten.

2. Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.

3. Unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit, Exposé etc. sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

4. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden, soweit keine Interessenkollision vorliegt.

5. Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z. B. Kauf statt Miete oder umgekehrt), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.

6. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss in gehöriger Form bzw. bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit der maklerseits geleisteten Maklertätigkeit steht. Die Erwerbs- bzw. Nutzungsbedingungen sind uns von unserem Vertragspartner mitzuteilen.

7. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der Courtageforderung sind ausgeschlossen, soweit die aufrechenbare Forderung nicht bestritten oder nicht rechtskräftig festgestellt ist.

8. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich unverzüglich, d. h. spätestens innerhalb von drei Tagen ab Entgegennahme unseres Nachweises/Exposees mitzuteilen. Erfolgt dies nicht, so hat der Kunde uns im Wege des Schadensersatzes sämtliche Aufwendungen zu ersetzen, die uns dadurch entstanden sind, dass der Kunde uns nicht über die bestehende Vorkenntnis informiert hat.

9. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

10. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.

Allgemeines Gebühren- und Provisionssatzverzeichnis

Stand: 01.10.2009



Allgemeines Gebühren- und Provisionssatzverzeichnis

Nach §§ 1 und 5 Preisangabenverordnung (PAngV) ist jeder Gewerbetreibende, der Letztverbrauchern gegenüber Waren oder Leistungen anbietet, verpflichtet, seine Preise bzw. Verrechnungsgrundsätze in ein Preisverzeichnis aufzunehmen und in seinem Geschäftslokal auszuhängen.


Erfolgsgebühren ¹
(Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder zur Vermittlung eines Vertrages, § 652 BGB)

Verkauf:
Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke,
jeweils von Käufer und Verkäufer 3,57 % vom Kaufpreis

Vermietung²:
Vermittlung von Mietobjekten 2,38 Monatsmieten für den Vermieter
oder
Akquisition von Mietobjekten 2,38 Monatsmieten für den Mieter


Dienstleistungsgebühren ²
(Beratungsdienstleistungen)

Beratung:
Grundgebühr (600,- € Netto) 714,00 €
Stundensatz (85,- € Netto) 101,15 €/h



In allen vorgenannten Beträgen ist die gesetzliche Mehrwertsteuer in jeweils gültiger gesetzlicher Höhe enthalten.

¹ In Fällen, in denen der Leistungsumfang individuell vereinbart werden muss, wird üblicherweise auch die Gebühr individuell berechnet und vereinbart.
² Gemäß §§ 2 Abs. 1a, 3 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetz.





Stand: 01.06.2015

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