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Luxuriöses Leben im Landhaus

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Sylt, Morsum
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2,500,000 EUR
ca. 2,710,501 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses ebenerdige Landhaus lässt keine Wünsche offen. Allein der einmalige Blick von der geräumigen Terrasse über das nicht einsehbare 5.000 m² große Grundstück sucht seinesgleichen.
Das lichtdurchflutete Objekt im modernen Landhausstil beinhaltet unter anderem edle Natursteinböden und hochwertige Tischlereinbauten. Der moderne Landhausstil zieht sich durch alle Räume des Hauses.
Durch den Eingang betritt man den ersten der beiden Wohnräume. Der Wohnraum Richtung Garten öffnet sich zur sonnigen Terrasse. Die schön ausgestattete Wohnküche bietet zusätzlich einen Essbereich und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse. Der Schlafraum mit einem hochwertigen Boxspringbett und zwei Duschbäder im Sylter Landhausstil komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt für höchste Ansprüche.
Im Gartenbereich befindet sich zudem ein Sauna- und Fitnesshaus sowie ein Grill- und Relaxhaus für entspannte Stunden. Ein PKW-Stellplatz steht selbstverständlich vor dem Haus zur Verfügung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Morsum: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Morsum liegt im Osten der Insel und gilt als ländliches Kleinod von Sylt. Es gibt eine Landschaft, so wie sie die Eiszeit hinterlassen hat und deren geologische Gesteinsformation am „Morsum Kliff“ zu bewundern ist und bereits seit 1923 unter Naturschutz steht. Zu beiden Seiten des Inselortes liegt das Wattenmeer und die Morsumer Wiesen laden zu stundenlangen Wanderungen ein. Beeindruckend ist auch die aus dem 12. Jahrhundert stammende Dorfkirche St. Martin, mit ihren meterdicken Mauern aus Findlingen. Morsum hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt. Es ist der rechte Ort für Natur-liebhaber und Individualisten.


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Engel & Völkers Westerland
  • EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Tanja Lagers
  • Bahnweg 35
  • 25980 Westerland
  • Tel.: +49 4651 98570
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/de/sylt/ wird bereitgestellt von:

EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstr. 2
D-25999 Kampen/ Sylt

Tel.: +49 4561 98570
Fax: +49 4561 985-798
Email: sylt@engelvoelkers.com

Ust-ID-Nr.: DE 227 865 499
Handelsregisternummer.: HRB 1691 Niebüll

Geschäftsführung: Silke Hagenah

www.engelvoelkers.com/de/sylt/ ist eine Plattform, auf der die Engel & Völkers Lizenzpartner, sowie Engel & Völkers Unternehmen Immobilien- und Yachtangebote einstellen und öffentlich zugänglich machen können.

Verantwortlich für den redaktionellen Inhalt sind:
Residential & Commercial: Kai Enders, Sven Odia

Technik: EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG

Email: sylt@engelvoelkers.com

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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