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Luxuswohnung in Grunewald mit Spa-Bereich

Wohnung, Kauf | Deutschland, Berlin, Berlin, Grunewald
Kaufpreis-Icon
795,000 EUR
ca. 872,671 USD
Kaufpreis
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2
Schlafzimmer
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2
Badezimmer
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1.119,45 sqft
Wohnfläche ca.
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795,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die luxuriöse Stadtvilla wurde im Jahr 1999 erbaut. Gleichzeitig wurden die Quarzsäulen am Gartenzaun originalgetreu nachgebaut, um den Stil und den Charme der Nachbarschaft zu bewahren. Der repräsentative Eingangsbereich, sowie das lichtdurchflutete Treppenhaus sind mit hochwertigem, braunem Granit ausgelegt. Die sonnige Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die einen freien Blick in den Garten bieten. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Spa-Bereich in der Stadtvilla, der für alle Hausbewohner nutzbar ist. Neben dem großen Schwimmbecken bietet dieser eine Dampf- und Biosauna, sowie einen Fitnessbereich mit vielen Geräten.

• Eichenparkett
• Fußbodenheizung
• 2 Carrara-Marmor-Bäder (Badewanne und Dusche)
• Einbauschränke
• Barrierefrei
• Spa-Bereich (Schwimmbecken, Gegenstrom-Massagestation, Dampf- und Biosauna)
• Fitnessbereich
• Videoüberwachung im Eingangsbereich
• Gemeinschaftsgarten (automatische Rainbird-Bewässerungsanlage)
• Keller


Der Grundriss dieser Immobilie


Grunewald: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Luxuriös Leben im Einklang mit der Natur- und dennoch fast am urbanen Boulevard Kurfürstendamm. Der Stadtteil Grunewald, Ende des 19. Jahrhunderts als exklusive Villenkolonie gegründet, gehört auch heute zu den bevorzugten und begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Die Bebauung setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäuser und hochwertigen Eigentumswohnanlagen zusammen. Hohen Erholungswert bieten die Kette der Grunewaldseen sowie der Grunewalder Forst. Das nahe gelegene Roseneck und der Hagenplatz ermöglichen Ihnen neben guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diversen Dienstleistungsangeboten auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Diverse exklusive Tennisclubs, Reitvereine, Sport- und Golfclubs befinden sich in der Nähe. Einerseits befindet sich das Haus im Grunewald in einer ruhigen und sehr exklusiven Grünlage, andererseits erreicht man in wenigen Minuten die Westberliner Innenstadt und das bekannte Warenhaus KaDeWe.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Berlin Hohenzollerndamm MMC
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Impressum
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Impressum
EuV Residential Berlin GmbH • HRB
144001 B • Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Geschäftsführer: Christian v. Gottberg, Magnus Strümpfel

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EuV Residential Berlin GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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