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Maisonette Wohnung Trier Zentrum

Wohnung, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Trier
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470,000 EUR
ca. 544,998 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Zum Verkauf bieten wir hier eine äußerst attraktive Eigentumswohnung im Maisonette-Stil in einer Top-Lage im Zentrum Triers an. Diese Wohnung strahlt eine besondere, gemütliche Atmosphäre aus, sodass man sich auf Anhieb einfach wohl fühlt. Auf der unteren Wohnungsebene befindet sich eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Tageslicht und Wanne und ein großes Wohnzimmer. Im Blickfang ist hier der große Wohnraum mit einem Erker aus bodentiefen Fenstern und getrennt, elektrisch steuerbaren Rollläden. Aus dem Wohnzimmer gelangt man zudem auf den sonnigen Südbalkon, auf dem man herrlich entspannen kann. Über eine Wendeltreppe erreicht man die obere Wohnungsebene mit einer großen und beeindruckenden Galeriefläche. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein großes Bad mit Tageslicht. Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein PKW-Stellplatz im Innenhof des Gebäudes und ein Keller. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser tollen Stadtwohnung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.


Trier: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese beeindruckende Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage der Stadt Trier, unmittelbar in der Nähe der Fußgängerzone. Nicht zur Straßenseite, sondern im hinteren Teil des Wohnhauses gelegen, genießt man trotz der zentralen Lage seine Ruhe. In unmittelbarer Nähe findet man alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita, Grundschule, sowie eine erstklassige Stadtbusanbindung. Daher kann man behaupten, dass diese Lage an Attraktivität und Wohnniveau kaum zu überbieten ist.


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Engel & Völkers Trier
  • Jürgen Gombert Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Frank Roth
  • Zuckerbergstraße 31
  • 54290 Trier
  • Tel.: +49 651 91 20 97 4
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Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Jürgen Gombert

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 239 939 443 Berufsaufsichtsbehörde (gemäß § 34 c Gew): Ordnungsamt Trier, Hindenburgstr. 3 54290 Trier, Tel. +49-(0)651-718 23 29

Betriebsversicherung: LVM Versicherung, Kolde-Ring 21, 48126 Münster, www.lvm.de

Vermögenshaftpflichtversicherung: LVM Versicherung, Kolde-Ring 21, 48126 Münster, www.lvm.de


Jürgen Gombert, Zuckerbergstr. 31, 54290 Trier Tel. +49-(0)651-912 09 74 E-Mail: Trier@engelvoelkers.com

Engel & Völkers gehört zu den größten Immobilienmarken der Welt. Besuchen Sie uns unter http://www.engelvoelkers.com/ um unser exklusives Portfolio mit hochwertigen Objekten zu entdecken und mehr über eine Engel & Völkers Lizenzpartnerschaft zu erfahren.

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jürgen Gombert Immobilien (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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