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Mehrfamilienhaus direkt im Ortskern

Haus, Kauf | Deutschland, Bayern, Aschaffenburg, Heigenbrücken
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390,000 EUR
ca. 404,664 USD
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2.863,2 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das Objekt befindet sich im zentralen Ortskern von Heigenbrücken.

Sie erwartet ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1956 welches 2002 modernisiert und baulich erweitert wurde.
Die zusätzlichen Dachgauben erweitern die Wohnfläche des Spitzbodens. Somit ergeben sich 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. 4 Parkplätze befinden sich direkt am Objekt und eine kleine Gartenfläche kann für die Nutzung der EG Einheit zur Verfügung gestellt werden. Durch das optimale Verhältnis von Gewerbe,- und Wohnfläche lässt sich eine langfristig sichere Rendite erwirtschaften.

Der Aktuelle Stand der Vermietung : Voll vermietet
Die 4 Einheiten im Überblick:

EG = Gewerbe 51m² ; 1OG = Wohnen 97m² ; DG = Wohnen 79m² ; DG = Wohnen 39m²


Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann treten sei mit uns in Kontakt. Wir von Engel & Völkers Commercial freuen uns auf Sie.

Öl Zentralheizung aus 1985 für Haus Nr.12

In allen Wohneinheiten eine Küche

Bäder-Ausstattung mittel bis gehoben

Parklätze am Haus

Garten

Bodenbeläge: Dielen, Fließen, Parkett

589


Der Grundriss dieser Immobilie


Heigenbrücken: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mitten im Naturpark Spessart liegt der Luftkurort Heigenbrücken. Eine liebenswerte Region, die für Gäste und Bürger wie ein Stück vom Paradies ist. Die herrlichen Spessartwälder umrahmen die ruhige Landschaft. Wer hier wohnt, genießt jeden Tag die frische Luft und eine gesunde,nachhaltig organisierte Umwelt. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch einen Kindergarten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso ist der Ort gut mit Allgemeinärzten, Zahnarzt, Pflegediensten und Apotheke versorgt. Sportlichen Aktivitäten kann man hier freien Lauf lassen. Ob nun im BadNatur, einem schönen Naturschwimmbad, dem Kletterwald Spessart, dem Wildpark oder in einem der zahlreichen Vereine. Wer hier Freizeit verbringt, findet Angebote aller Couleur und reichlich Abwechslung. Dennoch sind es mit dem Zug nur etwas mehr als 10 Minuten ins Zentrum Aschaffenburgs auch das bayerische Nizza genannt. Mit dem Auto sind Sie ebenso schnell auf der Autobahn Richtung Würzburg/Frankfurt.


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Engel & Völkers Commercial Aschaffenburg
  • Engel & Völkers Commercial Aschaffenburg
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial Ascchaffenburg
  • Christian Dommel
  • Weißenburger Str. 36
  • 63739 Aschaffenburg · Deutschland
  • Tel.: +49 6021 580148 0
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Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Weißenburger Straße 36, 63739 Aschaffenburg
+49 6021 580148-0
Dr. Björn Ahner, Nadine Freyler
Industrie- und Handelskammer Aschaffenburg, Kerschensteinerstraße 9, 63741 Aschaffenburg
Sitz Aschaffenburg
HRB 15085
DE325500527

Energie­informationen


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