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Mehrfamilienhaus im Bielefelder Osten

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bielefeld
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820,000 EUR
ca. 853,088 USD
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3.982,65 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit Ursprungsbaujahr 1901 und einem Anbau aus dem Jahr 1986 in zentraler Wohnlage im Bielefelder Stadtteil Mitte, im Bielefelder Osten. Das Mehrfamilienhaus liegt auf einem 771 m² großen Grundstück und die gesamte Wohnfläche von ca. 370 m² erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine momentan leer stehende ca. 94 m² große Wohnung sowie eine ca. 48 m² kleinere Wohnung. Im Obergeschoss gibt es zwei Wohneinheiten mit ca. 85 m ² und ca. 26 m², das Dachgeschoss schließt mit einer sehr schönen ca. 118 m² Wohneinheit ab.
Die Kellerebene beinhaltet neben diversen Mieterkellern den Heizungskeller sowie einen Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. 2 Garagen sowie ein gepflegter Garten mit Gartenhaus runden das Angebot für die Mieter ab.

G-02SI487


Bielefeld: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt liegt im östlichen Bereich der Stadt Bielefeld im Stadtteil Mitte. Die Stadt ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Universitätsstadt Bielefeld mit ihren 341.000 Einwohnern ist Oberzentrum des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraums Ostwestfalen Lippe.
In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, Schüco, Böllhoff, Seidensticker, Goldbeck, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung werten den Standort für Investoren strategisch auf.
Die Immobilie liegt im Bielefelder Osten, im Stadtteil Mitte. Der Bielefelder Osten ist hinsichtlich stadtnahes Wohnen ein sehr gut nachgefragter Standort mit weiterer dynamischer Nachfrageentwicklung.
Die Bewohner des Hauses finden durch die unmittelbare Nähe zum Stadtteilzentrum eine sehr gute Infrastruktur mit Einzelhandel, Ärzten, Schulen und Kindergärten vor. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist mit den in direkter Nähe liegenden Heeper Straße und Otto-Brenner-Straße gewährleistet, die Bielefelder Innenstadt ist in 5 Minuten erreicht. Die Anbindung an die A2 und die A33 ist nach 20 Minuten hergestellt.


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Engel & Völkers Commercial Bielefeld
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Piggenstraße 1, 33602 Bielefeld
+49 521 5251090
Dr. Christoph Buse, Annette Husemann
Ordnungsamt Bielefeld
HRB
42592
DE239401079
305/5804/2665

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